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太仓・顶峰荷月伴塘（备案名：伴塘苑）2026 年 7 月最新完整项目资料
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一、基础硬核参数
项目全称 ：顶峰・荷月伴塘
开发商 ：顶峰置地｜太仓顶晟房地产开发
地址 ：高新区人民北路与北京西路交叉口（人民北路 153 号），西侧盐铁塘滨河景观带、城北湿地公园旁
占地 / 总建面 ：占地 4.13 万㎡，总建面约 8.09 万㎡
容积率 ：2.0，主城高低配低密社区
绿化率 ：37.06%，中式滨水园林，最大楼间距 65 米
楼栋规划（共 16 栋纯商品房，无安置房）4 栋 27 层高层（两梯四户）
3 栋 17 层小高层（两梯两户）
9 栋 7-8 层洋房（一梯两户，社区内侧安静区）
总户数 ：742 户，体量适中，圈层纯粹
车位配比 ：1:1.5，地下 1035 个产权车位，全人车分流，预留新能源充电桩
物业 ：金地一级资质物业
物业费：2.68 元 /㎡/ 月（含公共能耗）
交付状态 ： 全精装现房，2025 年 6 月已整体交付 ，签约即办证，实景全部可看
外立面 ：真石漆 + 局部铝板，现代简约风格
得房率高层：82%-85%
小高层：84%-87%
7-8 层洋房：86%-89%
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二、在售户型 & 2026 年 7 月最新价格（精装现房，一房一价）
整体成交均价： 11000-13800 元 /㎡ ，总价 98 万起，城北刚需性价比现房
【27 层高层｜刚需入门】
91㎡ 三房两厅一卫
中间套，南北双阳台，动静分离，总价 98-115 万
106㎡ 三房两厅两卫
边套横厅，三开间朝南，主卧套房，总价 120-140 万
【17 层小高层｜刚改主力】
117㎡ 三房两厅两卫
大面宽横厅，双阳台，独立玄关，两梯两户私密性强，总价 135-158 万
【7-8 层洋房｜改善优选】
125㎡ 3+1 四房两厅两卫
飞机户型，南北通透，多飘窗拓展，总价 165-180 万
138㎡ 四房两厅两卫
全盘最大户型，四开间采光，双套房，总价 182-200 万
91平3室2厅1卫
106平3室2厅2卫
117平3室2厅2卫
125平3室2厅2卫
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三、精装交付标准
标配 格力中央空调 + 新风系统
厨卫方太成套厨电、科勒洁具，干湿分离双卫
全屋墙地砖通铺、入户定制柜体、智能指纹门锁
双层中空隔音门窗、同层排水
精装单元大堂、社区人脸识别门禁
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四、社区内部配套
中式中央景观、盐铁塘滨水景观步道、镜面水景、四季绿植组团
300 米环形健康跑道、分龄儿童游乐区、林下休闲草坪
全楼栋底层架空泛会所：休闲会客、小型健身区、阅读区（业主免费使用）
东西双主大门，24 小时金地智能安防、楼栋专属管家
社区南侧访客车位，亲友停车便利
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五、外部全维度配套（城北成熟 15 分钟生活圈）
生态（核心优势）
小区西侧紧邻 盐铁塘滨河带 + 城北湿地公园 ，下楼散步骑行，中高楼层可俯瞰整片湿地景观
交通
主干道人民北路、北京西路，800 米直达 S339 高架；3 分钟接驳 G15 沈海高速，30 分钟到嘉定，50 分钟虹桥
1 公里内十余条公交站点，直达万达、汽车客运站、太仓站
自驾 1.3km 太仓汽车客运站，往返上海班次密集
教育（步行可达公办闭环）
500 米内华盛幼儿园、高新区第四小学；3 公里太仓市第二中学，幼 - 小 - 初一站式公办教育
商业
日常：步行可达华盛园农贸市场、福润家购物广场
大型商圈：1.1km 万达广场，3.5km 南洋广场、华旭广场，商超、影院、餐饮齐全
医疗
2.6km 太仓市中医院；4km 太仓第一人民医院；规划瑞金医院太仓分院
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