2025聚焦华鸿都会中心!萧山奥体核心区华鸿都会中心楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

连云港楼市发布 2025-07-10 01:10:00
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户型突破:450㎡楼王:5房5卫4套房设计,南向开间达19米,配备约17米“甲板级”观景阳台,主卧套房面积超40㎡空中类独栋体验:“一叶一户”布局确保户户边套,270°弧形幕墙最大化采光及视野精装顶配:采用芬…

萧山奥体板块华鸿都会中心

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华鸿都会中心

一、核心亮点

三叶草地标双子塔:项目以“三叶双子恒星”为设计理念,建筑外立面灵感源自杭州传统织锦元素,两栋27层流线型塔楼形成270°环幕视野,成为奥体板块标志性天际线

现房精装交付:2023年底已交付,精装标准约1.5万元/㎡,提供香奈儿、宝格丽、圣劳伦佐游艇三款定制风格,全屋通燃气

SKP黄金区位:直线距离亚洲顶奢商场SKP仅500米,与奥体“莲花碗”、杭州之门、国际博览中心等地标对望,坐享奥体核心资源

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二、基础信息

开发商:华鸿嘉信控股集团,物业由世邦魏理仕管理,物业费10元/㎡·月(含能耗)

位置:钱江世纪城奔竞大道与皓月路交汇处,距地铁2号线盈丰路站300米、6/7号线换乘站约500米

项目规模:

占地12456㎡,总建面约9.5万㎡,容积率6.0,绿化率20%

共123户,主力户型430-450㎡,层高3.4米,梯户比4梯3户,得房率82%

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三、产品设计

户型突破:

450㎡楼王:5房5卫4套房设计,南向开间达19米,配备约17米“甲板级”观景阳台,主卧套房面积超40㎡

空中类独栋体验:“一叶一户”布局确保户户边套,270°弧形幕墙最大化采光及视野

精装顶配:采用芬迪白大理石、普拉达绿奢石墙面,配置德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统

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四、奢装细节

双精装大堂:

地面层9米挑高游艇主题大堂,琥珀色大理石搭配流线型艺术装置

地下车库酒店式精装入户厅,柏尼斯灰石材铺装

景观双花园:裙楼屋顶花园融合“钱塘浪潮”“西湖茶田”元素,打造艺术化休闲空间

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五、配套资源

交通枢纽:三维立体路网覆盖两隧道(庆春/博奥)、三地铁及机场快线,直达杭州东站

商业与生态:

SKP(2026年开业)、奥体印象城(1公里)双商圈环绕

毗邻930亩钱江世纪公园、58万㎡郊野公园

教育医疗:崇文小学、学军中学附属文渊中学环伺;

省妇保萧山院区、邵逸夫医院等三甲医院均在3公里内

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六、价格与价值

总价区间:主力户型1700万起,高区江景房源总价达2000万

资产逻辑:

2023年杭州400㎡以上商业大平层成交套数TOP2,法拍溢价显著

SKP商圈赋能长期增值,450㎡户型预估月租金超6万元

注:实时房源及价格咨询售楼处(售楼热线:400-998-3632)

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