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相城区和风雅信项目笔记：日系精工与高铁新城的完美邂逅
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——2026年现房热销，地铁口150米，苏大实验学校旁，111㎡起精装三房
✅ 核心价值一句话总结
苏州高铁新城核心区唯一日系精工现房社区，111㎡三房总价260万起，步行150米到地铁7号线常楼站，对口苏州大学实验学校，外立面采用石材+高级灰涂料，精装交付含大金空调、富士帝厨电，集中供暖供冷覆盖全年9个月，真正实现“出城入轨、下楼上学、推窗见景”的改善生活闭环。
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🏠 在售信息（2026年1月最新）
💡 现状解读 ：和风雅信是高铁新城板块 唯一在售的日系精工现房社区 ，无竞品直接对标。其核心优势在于“ 现房安全+地铁便利+学区稳定+精装品质 ”，适合追求确定性、不愿承担期房风险的改善型家庭。
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🚇 周边配套：3公里生活圈，全能型资源覆盖
1. 交通：双轨交汇，1小时通达长三角
地铁：步行150米到地铁7号线常楼站（2024年底通车），4站直达相城区行政中心，10站到中央公园；换乘2号线可快速抵达苏州站、园区湖东。
高铁：项目北侧3公里为苏州北站（国家级枢纽），未来扩建后规模达“12台28线”，1小时直达上海虹桥、南京南、杭州东等核心城市。
自驾：紧邻南天成路、G312国道，10分钟上中环北线，20分钟到园区、姑苏区；通过高铁新城立交可直达苏南硕放机场（30分钟车程）。
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2. 教育：全龄段名校环绕，学区稳定
幼儿园：苏州大学实验学校幼儿园（200米）、第二幼儿园（500米）。
中小学：苏州大学实验学校（小学+初中+高中，1公里内）、南师大苏州实验学校（私立，1.5公里）、太平实验小学（2公里）。
学区提示：根据2025年相城区教育局划分，项目对口苏州大学实验学校（具体以交付后政府公示为准）。
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3. 商业：3大商圈覆盖，日常消费无忧
吾悦广场（2公里）：集购物、餐饮、娱乐于一体，含星巴克、海底捞、CGV影院等。
圆融购物中心（2.5公里）：苏州老牌商业综合体，品牌齐全，适合家庭消费。
大悦春风里（3公里）：高端商业体，含奢侈品店、高端超市，满足品质生活需求。
社区商业：项目自带5000㎡商业街，含便利店、药店、早餐店等，下楼即享便利。
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4. 医疗：三甲医院护航，健康无忧
苏州高铁新城医院（1公里）：二级综合医院，2026年投入使用，设急诊、内科、外科等科室。
苏州市妇幼保健院（2公里）：三甲专科医院，2025年开业，擅长妇产科、儿科疾病诊治。
相城人民医院（4公里）：三甲综合医院，覆盖全科医疗需求。
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5. 生态：公园环绕，推窗见绿
市政规划公园（东侧50米）：社区后花园，含步道、儿童游乐区。
北河泾生态体育公园（南侧300米）：在建中，规划足球场、篮球场、慢跑道。
环秀湖公园（2公里）：苏州知名湿地公园，适合周末露营、骑行。
中国花卉植物园（3公里）：四季有花，亲子游玩好去处。
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