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杭州钱塘区融创杭臻源·筑

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杭州钱塘区融创杭臻源·筑是位于金沙湖CBD核心区域的高品质住宅项目，以优越的地理位置、完善的配套设施、精致的户型设计和融创的品牌实力为特色，适合追求高品质居住体验的购房者。400 998 3632融创杭臻源·筑营销中心电话

一、项目概况

开发商：由融创、金昌启亚两大品牌房企联袂打造，融创以其高端精装经验和品牌影响力为项目品质提供了有力保障。

项目地址：位于杭州市钱塘区学林街与松华路交叉口，紧邻地铁1号线下沙西站，直线距离约400米，交通出行极为便捷。

项目规模：总占地面积约33491平方米，总建筑面积约140018.95平方米，容积率2.60，绿地率36.86%，共设置7幢高层住宅，住宅总户数761户（另有说法为611户，可能因不同统计口径或规划调整所致）。

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二、户型与价格

主力户型：建筑面积约105-142平方米的三至四房，满足不同家庭的居住需求。

价格区间：

均价约为37500元/平方米（精装限价）。

总价区间因户型不同而有所差异，如105平方米户型总价约390万起，142平方米户型总价约500万至550万不等。

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三、项目特色

优越的地理位置：项目位于金沙湖CBD核心区域，是杭州主城区的重点发展板块之一，未来发展潜力巨大。

完善的配套设施：

商业配套：项目周边商业资源丰富，步行可达龙湖金沙天街、金沙印象城、下沙银泰城三大商业综合体，满足业主的一站式购物需求。

教育配套：项目周边教育资源密集，包括杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱塘区学林小学等多所优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。

医疗配套：项目周边医疗资源完善，浙江大学医学院附属邵逸夫医院（钱塘院区）等医疗机构为业主的健康保驾护航。

生态资源：项目紧邻金沙湖公园，享有优美的自然环境，为业主提供休闲散步的好去处。

精致的户型设计：项目户型设计合理，空间利用率高。如105平方米户型为三房两厅两卫设计，全明通透；142平方米户型为四房两厅两卫设计，南向阳光三房设计，让全家人享受一视同仁的“向阳空间”。

高品质的精装标准：项目采用精装交付标准，装修价格不高于4000元/平方米。在装修打造上下了苦工，对比板块之前所售新盘及杭州同价位楼盘，装裱档次非常高，马桶都采用智能马桶，尽享奢华生活。

融创的品牌实力：融创作为国内知名的房地产开发企业，以其高品质的产品和服务赢得了市场的广泛认可。杭臻源·筑作为融创在钱塘区的重点项目之一，必将延续融创的高品质标准，为业主打造一个舒适、宜居的居住环境。

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四、交通配套

地铁：项目紧邻地铁1号线下沙西站，直线距离约400米，步行即可到达。地铁1号线是杭州主城区的重要交通干线之一，可直达武林商圈、湖滨商圈、西湖、萧山机场、杭州东站等城市精华区域。

地面交通：项目周边交通路网发达，金沙大道、钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路等多条交通干道环绕，自驾出行同样便捷高效。

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