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连云港楼市发布 2026-03-13 16:27:00
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项目状态:2026年3月19日全面交付,当前为准现房销售末期,主体结构封顶,外立面完工,园林景观已全面呈现,买即锁定未来生活。装修标准:全屋精装交付,装标远超板块标准,标配:三恒系统:恒温、恒湿、恒氧,全年舒…

苏州高新区拾月璟庭最新项目笔记|2026年清盘实录

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✅ 在售情况:低密大平层持续热销,尾盘仅余不足50席

项目状态2026年3月19日全面交付 ,当前为 准现房销售末期 ,主体结构封顶,外立面完工,园林景观已全面呈现,买即锁定未来生活。

剩余房源不足50套 ,主力为 170㎡、197㎡、230㎡ 三款纯大平层户型,无小户型、无高层, 纯改善型产品线 ,得房率高达82%–86%。

价格区间 :参考均价 28,000–32,100元/㎡ ,总价 485万–794万元 ,230㎡顶配户型为稀缺珍藏席位,部分高景观房源有小幅溢价。

装修标准全屋精装交付,装标远超板块标准 ,标配:

三恒系统:恒温、恒湿、恒氧,全年舒适体感

全屋智能:华为鸿蒙智控面板,一键启动“归家模式”

高端配置:博世厨电、科勒卫浴、西门子冰箱、戴森吸尘器预留接口

安全细节:全屋地暖防漏电保护、儿童安全门锁、电梯紧急呼叫直连物业

物业服务新永物业 (中国物业百强),物业费 3.26元/㎡·月 ,配备“生活管家”+“智慧运维”双岗,提供宠物托管、节日布置、搬家协助等增值服务

📌 购房提示 :项目为纯大平层社区,2梯2户设计,私密性强,建议重点考察 三恒系统运行稳定性架空层邻里空间使用频率 ,非所有楼盘可比。

🌿 项目优势:国企匠心,科技与自然共生的低密样本

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🚇 周边配套:1.5公里生活圈,科技城芯的高效日常

交通:双轨加持,通勤如丝般顺滑

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商业:多元业态,下楼即享城市烟火

🛒 真实生活场景 :早上在源点livelab喝手冲咖啡,中午在星悦里带娃吃饭,下午去文体中心看展,晚上回小区林荫道散步—— 1.5公里内,完成全部城市生活闭环

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教育:名校环伺,学区待定

⚠️ 重要提示 :学区划分以 2026年高新区教育局官方文件 为准,购房前请至官网核验最新施教区公告。

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医疗:三甲就在2公里,健康无忧

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生态:五山环抱,推窗即入自然

五龙山公园直线距离600米 ,山林步道、观景平台、亲子乐园,晨跑首选

小茅山公园800米 ,原生植被丰富,负氧离子浓度高

彩石湖公园1公里 ,湖光山色,骑行道串联社区

大阳山国家森林公园3公里 ,国家级生态保护区,徒步、观鸟胜地

诺贝尔湖1.2公里 ,湿地景观,白鹭栖息,四季皆景

🌳 业主真实反馈 :“每天清晨在五龙山慢跑,呼吸的是山林的空气,不是汽车尾气。”——197㎡业主,生物医药从业者

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不负信赖,品质再进阶

不负热望,璀璨绽新

性价比:很多客户当天来就立马认购啦!

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