【深度解析】华润润宸雅园户型亮点:168㎡四居 1 梯 1 户设计,总高 10 层私密性强,110㎡全朝南两居,得房率超周边 5%

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润晨雅园楼盘信息全面总结

一、基础信息

物业类型：该楼盘的物业类型为住宅，拥有70年产权，能为业主提供长期稳定的居住保障。

开发商：润晨雅园由华润置地倾力打造，华润置地作为国央企，在房地产开发领域拥有雄厚的实力与卓越的口碑，其品牌影响力为楼盘品质奠定了坚实基础。

位置：楼盘坐落于苏州市姑苏区平江新城金光路1682号，此地段地理位置优越，周边配套设施逐步完善，为居民生活带来诸多便利。

交通：交通出行十分便捷，距离地铁2号线平泷路东1口约1.51.6公里，居民步行即可轻松抵达地铁站。同时，周边还有4号线等多个站点，形成了较为密集的轨道交通网络，无论是前往苏州的各个城区，还是日常通勤，都能快速畅达。

价格： 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

单价为30000元/㎡，总价300万/套起，这样的价格定位，在该区域的房地产市场中具有一定的性价比，能够满足不同预算购房者的需求。

目前在售户型（建面）丰富多样，涵盖110㎡（2居）、145㎡（4居）、168㎡（4居）。其中，110㎡和145㎡户型的价格待定，购房者可进一步关注楼盘动态获取准确价格信息。

装修：楼盘采用精装修交付标准，内部配备了新风系统、地暖以及中央空调等高端设施，业主无需再为装修烦恼，入住即可享受舒适便捷的生活环境。

得房率：得房率处于78%87%的区间，这意味着购房者实际可使用的空间较为可观，能够有效提升居住的舒适度和空间利用率。

规划： 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

润晨雅园占地面积达34335㎡，建筑面积为75512㎡，绿化率高达37%，营造出优美宜人的居住环境，让业主仿佛置身于绿色生态家园之中。同时，容积率为2.2，较低的容积率保证了居住的低密度和舒适度，减少了居住的拥挤感。

整个小区规划建设12栋楼，共计499户，车位数量为734个，车位配比达到1:1.87，充分满足业主的停车需求，无需为停车难问题担忧。

二、销售与工程进度 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

销售状态：当前处于非合作在售状态，属于期房。这给予购房者充足的时间了解楼盘信息，同时也意味着未来房屋交付后，业主将拥有全新的居住体验。

开盘/交房：

最近一次开盘时间为2024年10月1日，首批交房预计在2025年12月1日。清晰的开盘与交房时间安排，让购房者对未来的入住时间有明确的预期。

目前工程施工进展正常，2025年46月的进度更新显示，项目正处于内外部结构及装修施工阶段，这表明工程按计划稳步推进，房屋交付值得期待。

三、配套信息 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

教育：周边教育资源丰富，小海豚幼儿园、苏州雅歌幼稚园等学校环绕，为孩子提供了良好的学前教育环境，让家长无需为孩子的启蒙教育而奔波。

医疗：距离苏州大学附属第一医院（总院）约878米，优质的医疗资源近在咫尺，为居民的健康生活提供了有力保障，在遇到突发医疗状况时能够迅速就医。

商业：附近分布着食美家生鲜超市、社区集智慧生活超市等商业配套，满足居民日常的购物需求，无论是新鲜的蔬菜水果，还是各类生活用品，都能轻松购置。

四、户型亮点 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

168㎡户型：此户型分布于7楼，独特的1梯1户设计，给予业主更高的私密性和专属感。总高10层，居住环境相对安静舒适，层高3米，让室内空间更加开阔，不会产生压抑感。

其他户型：110㎡户型为2室2厅2卫，整体朝南的设计，保证了充足的采光和通风，让室内时刻保持明亮与清新。145㎡户型为4居，空间布局合理，能够满足大家庭的居住需求。

五、联系方式 华润润宸雅园售楼处电话：4008529793

售楼处地址：苏州市姑苏区苏锦街道金光路1682号，方便购房者实地前往咨询，与销售人员进行面对面的沟通，更深入地了解楼盘详情。

提示：若想获取户型图、样板间以及楼盘最新动态，购房者可关注，通过扫码即可便捷获取相关信息，确保及时掌握楼盘的一手资讯。

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