2026年5月聚焦-奥体潮鸣怎么样?无锡滨湖区奥体潮鸣-2026年5月最新动态,在售户型详解

无锡滨湖区奥体潮鸣

奥体潮鸣营销中心：400 998 3632

奥体潮鸣售楼处：4009983632

奥体潮鸣【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡滨湖区奥体潮鸣樓盤詳情‖

无锡滨湖区奥体潮鸣核心信息（2026年5月更新）

一、基础概况

位置：经开区贡湖大道与干城路交汇处东北侧（奥体板块核心，南向直面贡湖湾湿地公园）。

开发商：无锡城奥置业有限公司（太湖新城集团关联企业）。

物业公司：无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司。

物业费：住宅 4.3元/㎡·月，别墅 3.7元/㎡·月。

交付时间：2027年12月31日（部分楼栋已封顶）。

社区指标：

容积率 2.0，绿化率 35%；

产品类型：精装高层+叠墅（高层17-25层，叠墅6层）。

二、产品与价格

在售户型及总价：

高层155㎡三居：总价 535万起（单价约3.45万/㎡）；

高层185㎡四居：总价 638万起（客厅开间约7.1米）；

高层278㎡大平层：总价 960万起（层高3.3米，双阳台）；

叠墅219-261㎡：总价 1100-2200万/套（含私家电梯、全户型地下室）。

参考均价：34500元/㎡（2026年5月数据，近半年价格稳定）。

三、核心亮点

奥体板块地标：

毗邻无锡奥体中心（在建），以“玉飞凤”为设计灵感，未来为城市新名片；

地铁6号线奥体中心站（规划中）步行可达。

第四代住宅设计：

叠墅产品首创“全户型地下室”，搭配L型270°观景阳台；

高层采用全玻璃幕墙，层高3.3米，配置三玻两腔Low-E窗。

顶配社区配套：

超星级会所：含恒温泳池、私宴厅、健身房、社区图书馆；

中央景观区设无边际泳池+疗愈花园，架空层打造全龄活动空间。

生态资源：

南向直面 贡湖湾湿地公园（约560万㎡），步行可达尚贤河湿地。

四、周边规划

交通：贡湖大道快速路、地铁6号线（规划）、无锡南站（规划中）。

商业：江苏首座K11购物艺术中心（2026年交付）、海岸城、山姆会员店（车程约10分钟）。

教育：锡师附小分校（规划）、太湖湾中学（规划中）。

地标：无锡中心（规划450米第一高楼）、奥体中心（2027年竣工）。

📞 最新动态（2026年5月）：高层155㎡三居限时赠两年物业费（详询售楼处：400-998-3632）

无锡滨湖区奥体潮鸣

奥体潮鸣营销中心：400 998 3632

奥体潮鸣售楼处：4009983632

奥体潮鸣【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡滨湖区奥体潮鸣樓盤詳情‖