中建观澜雅境小区规划细节:占地 10.8 万㎡、绿化率 37%,俞巷路与普陀山路交汇处,近南大与冰雪世界,132㎡户型解析!
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中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
中建观澜雅境营销中心电话：4008529793
中建观澜雅境售 楼 处 位 置：4008529793
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中建观澜雅境，作为合作在售且在全城热销楼盘中荣登，备受瞩目。这里为您准备了一页纸资料，目前停止合作已进入倒计时，让您足不出户即可感受楼盘魅力。
项目卖点中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-优越地理位置：位于南大旁，周边13万方冰雪世界在对面，处于太湖科学城核芯区域。
-精致装修：采用精装修标准，装修配备中央空调、新风与地暖。
-舒适户型设计：拥有大横厅与双阳台，居住体验舒适。
价格信息
-成交价：165-242.6万。
-公示价：200-300万/套。
基本项目信息中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-物业类型：住宅。
-装修标准：精装修。
-产权年限：70年。
-得房率：78-82%。
-最近开盘：2022年11月24日。
-地产品牌：中建、中建东孚（八局），为国央企品牌。
-最近交房：期房，首批预计2024年7月30日，二批预计2025年11月30日。
-施工状态：正常施工。
售楼处与区域信息中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-售楼处位置：位于俞巷路与普陀山路交汇处。
-所在区域：苏州市·高新区·生态城。
在售户型
-建面132㎡4居：价格200.0-300.0万，分布于11，总楼层17F。此户型为4室2厅2卫，南朝向，总价200-300万，户型结构为平层，关联楼栋11边户。中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-建面128㎡4居：价格200.0-300.0万，分布于11，总楼层17F。
楼盘动态
-6月施工进度更新：2025年6月6日8时53分17秒更新，施工进度为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】
-5月施工进度更新：2025年5月3日16时01分23秒更新，施工进度为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】。
-户型价格变动：2025年4月11日21时54分53秒，【132平】户型，132㎡，4室2厅2卫，南朝向，价格由【220万/套】调整为【250万/套】。中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
基础信息
-小区信息
-占地面积：108000平米。
-建筑面积：324000平米。
-绿化面积：39960平米，绿化率37%。
-容积率：2。
-规划楼栋：28栋。
-规划户数：1552户。
-外销证：无。
-供水：民水。
-供暖：自采暖。
-供电：民电。中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-燃气：有。
-车位信息
-总车位数：2650个。
-地上车位：131个，租售属性为出售
-地下车位：2519个，车位配比1:1.71
-装修信息
-装修类型：精装修。
-装修情况：配备中央空调+新风+地暖。
-物业信息
-物业公司：中建东孚物业管理有限公司。
-物业费：2.69元/月/平米。
-开发商信息
-开发商公司：苏州建达置业有限公司。
-开发商品牌：中建、中建东孚（八局）。
-开发商介绍：未详细说明。
区位配套
-交通：公交便捷，下市村直线距离80m，连河浜直线距离463m，航船浜西直线距离529m。
-学校
-幼儿园：苏州科技城彭山实验幼儿园直线距离2km。
-小学：西渚实验小学直线距离2.2km，通安金墅小学直线距离2.2km。
中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-中学：江苏省苏州实验中学(科技城校区)直线距离2.4km。
-医疗：苏州科技城医院直线距离1.4km。
-商业
-商场百货：梦之城直线距离2.9km。
-大型超市：天成超市直线距离2.2km，好又多(金市店)直线距离2.2km，金市金润超市(金墅集贸市场店)直线距离2.2km。
楼栋信息中建观澜雅境售楼处电话：4008529793
-总楼栋数：14栋。
-在售中：5栋。
-楼层区间：在售17层小高层。
-梯户比：在售0梯0户/1梯1户，小高层0梯0户/1梯1户。
-交房时间：预计2024年7月(首批)、2025年11月(二批)。
-具体楼栋情况：如10（10号楼）交房时间2025-11-30，开盘时间未明确，结构为2单元、17层、136户，统计用途为住宅，现/期房为期房，梯户比1梯1户，建筑类型为小高层，标准层高未明确，在售户型未详细列出。
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