昆山淞秀园
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昆山淞秀园置业顾问：
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168中叠300-330万
141上叠260-270万
176下叠370万100-150带院子
248联排480-580万100-150带院子
318平双拼850万260-360带院子
产权：70年
容积率：1.2绿化率：30%
产品：双拼、联排、叠加别墅
昆山市张浦镇横塘江巷36号
项目核心信息
楼盘名称 ：淞秀园
地址 ：昆山市张浦镇横塘江巷36号（京东路交汇处南300米）
开发商/代建 ：昆山恒创置业 / 旭辉建管 （代建TOP3）
物业类型 ：联排别墅、低密叠加、板楼结构
容积率 ：未明确公布，属低密社区｜ 绿化率较高
总户数 ：未公开｜ 车位配比优越
产权年限 ：70年住宅产权
交付标准 ：精装修交付（预计）
预计交房时间 ： 2027年6月30日 （楼栋8#、9#、11#、12#、16#）
参考总价 ： 320–1035万元/套 ｜ 均价约25,000元/㎡
主力户型 ：建面约 141–318㎡ ，涵盖3居至5居大平层及墅类产品
项目亮点
品牌背书 ：旭辉建管承袭别墅营造经验，联合国资保障，品质可控。
区位优势 ：
位于昆山南部新城，属城市集中建设区，享受政府超914万方规划红利。
紧邻德国工业园与中德国际智能制造产业园，产业赋能强劲。
交通便捷 ：
“十字枢纽”布局：一横（港浦中路）串联长江路，一纵（阳光中路）连接苏州园区与甪直。
公交覆盖广，临近张浦客运站，多条线路直达市区。
生活配套完善 ：
商业：5min可达银都商业广场（12万方），14min至吾悦广场，20min覆盖万象汇、金鹰等旗舰商圈。
医疗：坐拥昆山市第六人民医院，24小时健康守护。
生态人文：近良渚文化发源地、唐家角新石器遗址、张浦体育公园等。
产品设计创新 ：
五重归家礼序、一轴三区四环布局，营造尊崇仪式感。
大面宽、短进深、多套房设计，满足大家族代际居住需求。
结构空腔、栖心花园、星空露台等空间革新设计，拓展生活尺度。
官方咨询方式
唯一官方认证热线 ：4008709151（开发商直营，无中介转接）
预约规则 ：实行 全预约制 ，需提前电话登记信息，凭预约凭证+联系方式核验入场
营业时间 ：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）
户型鉴赏： 昆山淞秀园售楼热线：
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