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【半山林畔】杭州拱墅纯低密山水商墅，领略城市稀缺生态大盘魅力

位于杭州拱墅区的【半山林畔】，坐拥半山国家森林公园的优美自然景观，凭借其地理位置和生态环境，成为杭州市区难得的低密度山水商墅项目。在这里，您可以享受到城市繁华与自然宁静的完美结合，体验别具一的生活方式。

半山林畔售楼处热线：4008378831

【项目区位】

半山国家森林公园旁，杭州大运河新城规划腹地，四通八达的交通网络为您的出行带来便捷。项目周边配套设施齐全，尽享都市生活典范。

【项目详情】

【半山林畔】项目地上3层，地下1层，总面积约12.9万方。房屋总价约1500万-4000万，面积涵盖350-420-680方，花园面积80-170方（每个户型不一样）。交付时间为2021年12月底，装修情况为毛坯，产权性质为40年。物业公司为滨江物业，物业费用为6.6元/月/平米，通燃气。

纯低密院落形制，坡地建筑半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，最大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。

楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造

【项目规划】

项目依托半山国家森林公园，形成四通八达的交通网络。规划中的配套设施包括约3000方的配套会所，距离在建丁桥龙湖天街约2.5公里，距离中大银泰等城市配套近在咫尺。项目紧半山国家级森林公园，半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园。公园总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率90.1%，空气负氧离子平均每厘米4000个，空气中细菌浓度大大低于城区。森林公园多年平均气温16.5℃，年平均湿度80%左右，堪称杭州城区的森林氧吧。

【项目亮点】

【半山林畔】背靠虎山，南低北高，三面环山、南面临水。项目拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，最大有15米的高，未来每一户都可实现独有的景观视野。超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。

【项目区位】：半山国家森林公园

依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络

【景观打造】

项目由日本植弥加藤造园株式会社打造，借鉴了虹夕诺雅的景观设计。依托半山国家森林公园的优美自然景观，融入日本的庭园，结合留月潭、仙人谷、虎山水库等景点，将留月潭水引入园区之内，形成大瀑布、叠水等，流经园区后汇入仙人谷，其间利用基地高低差，置入堆石、亭台等元素，沿途设置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景点。

【户型设计】

地下室为赠送空间，可根据自身喜好布局不同的功能区。每个地下室都有采光井，某些甚至可以从地下室看到外部风景。层高5-8M，可设置2层空间。客厅7M超大面宽承接景观庭院，餐厅5M面宽尽享私宴奢华。二层近12M开间可自由设置，每间4M的南向尺度，舒适的间组合。三层双景观露台，院内外风景尽收眼底，大尺度空间任由设计师自由发挥。阁楼空间仅为主人专属空间，收藏或休憩，皆随君愿。

户型

地下室为赠送空间，可根据自身喜好布局不同的功能区；

每个地下室都有采光井，某些甚至可以从地下室看到外部风景；

层高5-8M，可设置2层空间

客厅7M超大面宽承接景观庭院，餐厅5M面宽尽享私宴奢华

二层近12M开间可自由设置，每间4M的南向尺度，舒适的套间组合

三层双景观露台，院内外风景尽收眼底，大尺度空间任由设计师自由发挥

阁楼空间仅为主人专属空间，收藏或休憩，皆随君愿

样板房展示

半山林畔售楼处热线：4008378831