中环玲珏庭
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价格：165/190/210/260平520-950万
占地面积：约2.97万平方米
住宅建面：约10万平方米
车位比：1:2.45
容积率：3.5
绿化率：35%
楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业
规划户数：510户
产品类型：约165-260m²大平层
装修状况：精装（新风系统，中央空调，地暖）
物业：万科物业
得房率：78.6
物业费3.48
总高26层
梯户比：1:1
交房时间：2027年1月
开发公司：昆山百乐门置业有限公司
项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）
一、交通配套
轨道交通：紧邻苏州轨交11号线“江浦站”（步行可达）
；轨道交通S1号线（或地铁站点）在周边设有站点
公交线路：500米内覆盖昆山138路、20路、微巴8号线等公交线路，鹿城路震川路、江浦路前进路等站点均在附近
主干道路：前进西路、中环西线贯穿东西，快速连接昆山市区及沪苏两地
二、商业配套
大型综合体：约100米直达“华润万象汇”，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态
其他商业体：超华城市广场、大西门商业街、西城后街等高端商业分布于周边
社区商业：项目自带1幢社区商业体，满足日常需求
三、教育资源
全龄学府：
中学：昆山市第一中学（四星级高中）
、昆山玉峰实验学校
小学：培本实验小学（西校区）、娄江实验学校幼儿园：直线3km内有13所幼儿园
四、生态资源
公园绿地：
紧邻苏州最大湿地公园“城市生态森林公园”、亭林园、娄江景观带
项目东侧规划7000㎡城市公园
五、医疗配套
直线3km内有昆山第一人民医院、城西医院等医疗机构
；昆山佳悦医院距项目约1.9km
总结亮点
交通便捷性：地铁+主干道+公交网络覆盖，通勤高效
商业密集度：万象汇等综合体步行可达，生活便利度极高
生态宜居：三面环公园，叠加社区内部35%绿化率
教育优势：优质学府环绕，覆盖全龄教育需求
铜制楼栋大门，雕琢星级迎宾质感，彰显名仕身份
入户大堂，奢华成就，美感交织，营造至臻至雅的入户仪式感
美学前厅，精工匠制，敬呈艺术的奢景，礼遇城市贵雅风度
典雅铸铝入户大门，甄选西勒奇智能门锁，质感归家安全护航
解构奢贵美学，致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-唯宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活
为提升居住体验，中环玲珏庭不惜成本，精选国际一线大牌，听说光是厨房，就花了40w+打造！以国际奢宅的高度，全方位提升生活品质。
德系传奇——当代
承袭德工苛求，专注极挚灵感，超75%纯手工制作，100%工序全检，坚持业内最高标准，缔造龙头制造典范，半岛、四季、古北壹号、汤臣一品、费尔蒙...为峯层打造专属私人藏品。
样板间实景
百年奢品——ASKO
全球顶级奢品家电，瑞典品牌，坚持高标准进口、高品质打造，享誉全球55个国家和地区。中环玲珏庭大手笔配置六件套——油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、两台嵌入式冰箱
样板间实景
跨越四个世纪，历经四次工业革命，始终引领全球陶瓷行业的发展。从科隆教堂和艺术巅峰的泰坦尼克号，从欧洲皇室到各国社会名流，可以说是卫浴界的“劳斯莱斯”。如今，中环玲珏庭选择唯宝一体智能马桶，含金量不言而喻。
聚集北欧品牌—ASKO、德国精工传奇—当代 、德国铂浪高、骊住、日门、LD、西勒奇、西门子、赛银、圣象等一众国际一线品牌，更是全昆山首次采用三层实木地板、铸铝进户门的项目。如此逆天的配置领衔昆山精装天花板，加上品质化的细节处理，足以俘获大批买房人的心，让一众竞争对手望尘莫及！
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