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萧山南部新城同进韵动城
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:17132883311(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
同进韵动城
🏙️ 一、基础信息
定位:萧山南部新城核心地铁上盖精装LOFT公寓,容积率未明确,主打双钥匙设计(4.78米层高),融合TOD综合体与网红产业社区概念,填补区域商业空白
开发商:浙江中证置业有限公司(上海同进集团参与),物业为 滨江物业(一级资质),物业费未披露
位置:萧山区地铁2号线朝阳站E出口(直线0米),紧邻市心南路与通惠南路交叉口,属南部卧城CAZ中央活力区
规模:总建筑面积约21万㎡,含7栋建筑(高层商办+商业裙楼),总户数未明确,车位配比充足,公寓主力户型50-56㎡
交付:精装现房(含全屋软装及电器),即买即入住,产权 40年(商业性质)
营销中心电话400-998-3632✔✔
💰 二、在售产品与价格
户型面积总价区间单价区间产品亮点50-56㎡ LOFT;88-115万元/套1.76万–2.3万/㎡
双钥匙设计:买一层得两层,独立双门入户,4.78米层高,实得面积超100㎡
注:
精装标准:标配TOTO卫浴、老板烟灶、全屋智能家居,赠送空调/冰箱/洗衣机等家电
当前优惠(2025年6月):部分房源总价 88万元起,提供5年包租服务(租金一次性抵扣房款)
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🚀 三、核心亮点
地铁TOD枢纽
零距离地铁2号线朝阳站,规划15号线/10号线助力通勤,直达奥体、钱江世纪城,承接滨江产业外溢人口
商业生态闭环
自带3万㎡商业街区(含君澜酒店),引入VIBELAND PINK艺术空间、网红品牌店(如张大奕会员店),打造吃喝玩乐一站式消费地
投资增值潜力
双钥匙户型可分租两户,租赁需求旺盛(毗邻湘湖基金小镇、三江创智新城),包租5年保障稳定收益
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🏞️ 四、周边配套
类别资源详情商业项目自带商业综合体,5公里内覆盖开元广场、万象汇、银隆百货等6大商圈
交通地铁2号线(朝阳站上盖),换乘7号线/5号线,通城快速路直连萧山机场
医疗浙大二院总院(直线1公里,浙江最大规模医院)
教育规划九年一贯制学校(待教育局划分),依赖绿地幼儿园/兵希小学资源
生态半山国家森林公园(车程可达),社区多层退台绿化设计
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⚠️ 五、注意事项
产权属性:40年商业产权,不适用住宅学区政策,需自付商用水电费用
二手房价差:当前二手房参考价约2.5万–2.6万/㎡(2025年5月),与新房价差明显
噪音影响:部分楼栋邻近主干道,潜在噪音问题需现场评估
总结:项目以 地铁上盖+双钥匙LOFT+包租收益 为核心竞争力,适合投资客及年轻自住群体,需权衡商业产权限制与区域发展潜力
🔍 更多动态可咨询售楼处:400-998-3632
萧山南部新城同进韵动城
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