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连云港楼市发布 2025-06-09 05:48:00
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定位:萧山南部新城核心地铁上盖精装LOFT公寓,未明确,主打双钥匙设计(4.78米层高),融合TOD综合体与网红产业社区概念,填补区域商业空白开发商:浙江中证置业有限公司(上海同进集团参与),物业为滨江物业(…

萧山南部新城同进韵动城

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:17132883311(同微信)✔✔

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同进韵动城

🏙️ 一、基础信息

定位:萧山南部新城核心地铁上盖精装LOFT公寓,容积率未明确,主打双钥匙设计(4.78米层高),融合TOD综合体与网红产业社区概念,填补区域商业空白

开发商:浙江中证置业有限公司(上海同进集团参与),物业为 滨江物业(一级资质),物业费未披露

位置:萧山区地铁2号线朝阳站E出口(直线0米),紧邻市心南路与通惠南路交叉口,属南部卧城CAZ中央活力区

规模:总建筑面积约21万㎡,含7栋建筑(高层商办+商业裙楼),总户数未明确,车位配比充足,公寓主力户型50-56㎡

交付:精装现房(含全屋软装及电器),即买即入住,产权 40年(商业性质)

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💰 二、在售产品与价格

户型面积总价区间单价区间产品亮点50-56㎡ LOFT;88-115万元/套1.76万–2.3万/㎡

双钥匙设计:买一层得两层,独立双门入户,4.78米层高,实得面积超100㎡

注:

精装标准:标配TOTO卫浴、老板烟灶、全屋智能家居,赠送空调/冰箱/洗衣机等家电

当前优惠(2025年6月):部分房源总价 88万元起,提供5年包租服务(租金一次性抵扣房款)

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🚀 三、核心亮点

地铁TOD枢纽

零距离地铁2号线朝阳站,规划15号线/10号线助力通勤,直达奥体、钱江世纪城,承接滨江产业外溢人口

商业生态闭环

自带3万㎡商业街区(含君澜酒店),引入VIBELAND PINK艺术空间、网红品牌店(如张大奕会员店),打造吃喝玩乐一站式消费地

投资增值潜力

双钥匙户型可分租两户,租赁需求旺盛(毗邻湘湖基金小镇、三江创智新城),包租5年保障稳定收益

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🏞️ 四、周边配套

类别资源详情商业项目自带商业综合体,5公里内覆盖开元广场、万象汇、银隆百货等6大商圈

交通地铁2号线(朝阳站上盖),换乘7号线/5号线,通城快速路直连萧山机场

医疗浙大二院总院(直线1公里,浙江最大规模医院)

教育规划九年一贯制学校(待教育局划分),依赖绿地幼儿园/兵希小学资源

生态半山国家森林公园(车程可达),社区多层退台绿化设计

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⚠️ 五、注意事项

产权属性:40年商业产权,不适用住宅学区政策,需自付商用水电费用

二手房价差:当前二手房参考价约2.5万–2.6万/㎡(2025年5月),与新房价差明显

噪音影响:部分楼栋邻近主干道,潜在噪音问题需现场评估

总结:项目以 地铁上盖+双钥匙LOFT+包租收益 为核心竞争力,适合投资客及年轻自住群体,需权衡商业产权限制与区域发展潜力

🔍 更多动态可咨询售楼处:400-998-3632

萧山南部新城同进韵动城

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。