东甫里
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：主力面积段100-150，总价大多为300-500万
产权：70年原拆原建
1、 独门独院，还原水乡风貌，粉墙黛瓦。
2、 私人定享的雅致居所，可委托装修。
3、 户户皆唯一，从庭院的布局到房屋的结构都独具匠心。
4、 建筑以一层为主（60%以上房屋为地上一层，部分地上二层，部分地上一层+二层，无地下室），主力面积段100-150，总价大多为300-500万
5、 超高得房率
周边配套：
教育（甫里中学）、医疗（吴中第二人民医院）、休闲（甪直古镇、水八仙生态文化园、青靛甪直文化园、澄湖、锦溪古镇）、购物（龙潭菜场、万嘉生活广场、中翔广场），餐饮（各色餐饮连锁、农家乐），酒店（华美达，各色民宿），运动（三阳高尔夫乡村俱乐部、甪直全民健身中心），生活便利（乐购、家合物美），一应俱全。
6、 少量稀缺沿街门面。
7、 基础设施、景观绿化高标配，天然气入户。
8、 高端物业，在传统服务基础上，为业主提供悦享生活，包括接驳服务、家政服务、房屋托管服务、购物配送服务、餐饮服务、商务服务、社区沙龙等。社区为业主提供生活便利及情绪价值，增设自营点，有咖啡馆、书吧、文创店、健身房、棋牌室、共享客房等。
工程亮点：
1、 仿木纹铝合金门窗（罗普斯金上市公司，中空玻璃），美观且气密性强。
2、 涂料（水性大理石漆）
3、 公区监控、可视对讲（狄耐克）、背景音乐。
4、 公区石板铺地、精致景观（老石头、花岗岩、PC砖）。
5、 实木院门
交付标准：
毛坯、屋面小青瓦，外墙涂料，内墙腻子，混凝土楼地面，铝合金门窗，中式木质院门，中式院落围墙，院内真草坪，进户强电箱，进户弱电箱，进户给排水，室内外可视对讲机。
物业费：5.8元/月.平方米
🏫 一、教育配套
甫里中学：百年学府，距离项目较近，是核心教育资源
其他学校：甪直实验小学、东升学校（民工子弟学校）及规划中的九年一贯制学校（具体合作方未明确）
🏥 二、医疗配套
吴中第二人民医院：提供基础医疗服务，覆盖居民日常需求
🛒 三、商业与生活配套
综合商业体：
万嘉生活广场、中翔广场：满足日常购物需求
南山维乐城（南山维拉商业体）、阳光城丽景湾生活广场：提供餐饮、休闲服务
菜市场：龙潭菜场供应生鲜食材
连锁超市：乐购、家合物美等保障生活便利
🌿 四、文旅休闲配套
古镇与生态公园：
甪直古镇：核心文旅资源，步行可达
水八仙生态文化园、青靛甪直文化园：体验江南农耕文化
澄湖、锦溪古镇：车程范围内的自然与人文景观
运动设施：
三阳高尔夫乡村俱乐部、甪直全民健身中心
🚗 五、交通配套
公路与高速：
距离甪直南、甪直高速口仅 2公里，连通苏州工业园区及周边城市
至苏州园区地标“东方之门”约 18公里
机场：
上海虹桥机场（40公里）、苏南国际机场（60公里）、上海浦东机场（90公里）
轨道交通（规划中）：
苏淀沪铁路规划设 龚塘路站（近综合办公区）、甪直站（近古镇西侧）
注：当前无地铁直达，依赖公交或自驾
🏡 六、社区内部配套
高端物业增值服务：
提供接驳、家政、房屋托管、配送、共享客房（咖啡馆/书吧/健身房等）
沿街商业：少量稀缺门面，可投资或自营
交付标准：
毛坯、屋面小青瓦，外墙涂料，内墙腻子，混凝土楼地面，铝合金门窗，中式木质院门，中式院落围墙，院内真草坪，进户强电箱，进户弱电箱，进户给排水，室内外可视对讲机。
物业费：5.8元/月.平方米
1号楼，建筑面积:103.99m²
（甪直镇东市下塘街戴家弄14号）
2号楼，建筑面积:107.53m²（甪直镇东市下塘街86-1号）
3号楼，建筑面积:116.08m²（东市下塘街86号）
东甫里
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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