燃爆城芯!中兴傲舍2026年5月全配套准现房重磅加推,抄底优惠错过再无,解锁人居新高度
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楼盘地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
开发商：万科集团 + 上海北方企业集团（静安国资委背景）
总占地 / 建面：约 4.38 万㎡/ 约 38.8 万㎡
容积率 / 绿化率：5.75/35%-38%
总户数：560 户（纯粹低密顶豪社区）
交房时间：4#5# 楼 2026 年 12 月；3# 楼 2027 年 6 月；2#/6# 楼 2028 年
物业费：12.98 元 /㎡・月（万科睿服务，24 小时管家式）
精致两房（98-104㎡）：总价 1150-1500 万，刚需 / 单身贵族首选，全明户型、采光无敌，低门槛入主静安内环！
阔绰三房（170-187㎡）：总价 2200-2500 万，三口之家改善首选，两梯两户、独立电梯厅，私密性拉满！
奢适四房（245-280㎡）：总价 2800-3800 万，三代同堂终极改善，南北通透、套房主卧，尽显圈层排面！
顶奢五房（319-355㎡楼王）：总价 4000-5500 万，家族传世资产，一梯一户、65% 窗墙比，270° 环幕视野，俯瞰静安城芯！
厨电：嘉格纳四件套（嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机、燃气灶），德国原装进口，顶豪专属！
橱柜：德国柏丽定制，收纳拉满，细节拉满！
台面：进口宝格丽兰奢石，耐磨易清洁，质感拉满！
洁具：瑞士劳芬（或杜拉维特），国际顶奢卫浴，触感细腻！
花洒 / 龙头：德国汉斯格雅，恒温出水，静音节水！
主卧套：独立浴缸 + 淋浴间，干湿分离，私密尊享！
地面：进口大理石 + 实木地板，温润质感，脚感舒适！
墙面：环保壁布 + 进口岩板，隔音防潮，高端大气！
门窗：系统门窗，三玻两腔，隔音隔热，静谧居家！
智能：华为鸿蒙全屋智能，灯光、窗帘、空调、安防一键控制，手机远程操控！
基础配置：中央空调 + 地暖 + 新风系统，恒温恒湿，四季舒适！
地铁：8 号线中兴路站步行 200 米，1 号线、3 号线环绕，30 分钟直达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽！
自驾：南北高架、共和新路双高架，10 分钟上内环，通达全城！
自带：3 万㎡社区商业，网红餐饮、高端零售、私人会所，下楼即达！
周边：大悦城、虹口龙之梦、南京西路商圈，直线 1-3 公里，逛街购物一站式！
南向紧邻4 万㎡中兴绿地，社区内 35% 绿化率，沉浸式园林，茶余饭后散步遛弯，静谧舒适！
大宁绿地、苏河湾滨河公园步行可达，城芯稀缺生态资源！
小学：静安区第一中心小学、民办扬波外国语小学
中学：市北高级中学、上外附属苏河湾实验学校，市重点加持！
3 公里内：长征医院、华山医院、第十人民医院等三甲医院，就医便捷，家人健康有保障！
恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房，业主专属，圈层社交聚集地！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
