2025香逸铂悦(房产测评·香逸铂悦优缺点解析)昆山花桥香逸铂悦楼盘详情/香逸铂悦房价/户型

昆山花桥香逸铂悦

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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香逸铂悦

项目概况

位置：花桥镇金变路南侧、远政路东侧，紧邻集善中学（仅20米），距苏州地铁11号线花桥博览中心站约1.5公里

开发商：昆山大道房地产开发有限公司（祥瑞集团合作开发），物业为昆山赛维斯物业服务有限公司

物业类型：纯高层社区（9栋27层+8栋11层），总户数2295户，毛坯交付

规划指标：占地面积约8.68万㎡，容积率2.5，绿化率40%，车位配比1:1.02（共2332个车位）

社区亮点：

自建2000㎡会所（含恒温泳池、健身房）；

全人车分流，小区整体抬高1.4米防潮，三段式石材立面

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户型与价格

主力户型：

建面85-89㎡：两室两厅，全明设计，89㎡可改造为三房两卫，得房率约85%

建面95-109㎡：三室两厅，三开间朝南，餐客一体连通景观阳台

最新价格：

参考均价18,000元/㎡起，总价区间150万-262万/套

限时特惠：部分房源单价13,800元/㎡起，总价118万起（2025年6月促销）

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核心配套

交通：

轨交：无缝对接上海11号线及苏州S1号线（在建），3站直达上海市区

自驾：毗邻G2/G42高速，上海中山公园

教育：

全龄覆盖：集善幼儿园（300米）、集善小学（340米）、集善中学（20米），华东康桥国际学校半径3公里

商业：

绿地邻里中心（500米）、36万㎡梦世界综合体（1.5公里），自建沿街商业

医疗：

昆山中西医结合医院（二级甲等，500米）、花桥人民医院（二级乙等）

生态：

周浦河湿地公园、集善公园环伺，社区内四重法式园林景观

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销售动态

在售房源：

主力户型85-109㎡（12#、13#、16#等），2梯5户设计，层高2.9米

2025年6月推售二期房源，现房交付

限时优惠：

特价房源直降25.4万，（需咨询售楼处热线400-998-3632）

昆山花桥香逸铂悦

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