云栖海棠里
云栖海棠里售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
云栖海棠里置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
云栖海棠里售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
云栖海棠里预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：未开盘待定
【 规模】占地约1.18万㎡ / 建面约2.1万㎡
【容积率】1.05 / 【绿地率】≥25%
【业态】8栋联排(3F)+2栋洋房(7-8F)
【产品】建面约253.5-340㎡江南院墅｜建面约179㎡滨水洋房
【房源】57席
3F联排：2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#；
7F洋房：1#； 8F洋房：4#；
【物业公司】鼎盛物业 / 【物业费】3.43元/㎡
【地址】苏州·姑苏区江宇路325号（6号线梅巷站旁）
云栖海棠里售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
1. 项目概况
开发商 ：苏州荣和工程建设有限公司（姑苏区城市更新核心平台企业，国企背景，品质保障）
物业公司 ：鼎盛物业（物业费3.43元/㎡·月）
项目定位 ：姑苏城心低密纯墅区，主打“城心低密院墅的诗意栖居”，适合追求私密性与文化底蕴的高端改善家庭。
规划参数 ：总占地面积约1.18万㎡，总建筑面积约2.1万㎡，容积率1.05（苏州主城区罕见低密标准），绿化率≥25%，规划8栋3层联排别墅及2栋7-8层滨水洋房，共57席，车位配比充足（具体数值待核实）。
交付标准 ：精装交付（联排别墅含庭院入户，滨水洋房为电梯配置），预计2025年底至2026年初交房。
4008709151 ✔✔✔☎
2. 交通配套
轨道交通 ：地铁6号线梅巷站（距离约110米），2站直达苏州火车站，未来可换乘地铁2/4号线，无缝衔接苏州全域。
自驾网络 ：紧邻北环快速路、京沪高速、常台高速，10min车程至姑苏核心区，15min至园区湖西CBD。
公共交通 ：地铁6号线覆盖日常通勤，自驾与轨交双轨驱动，高效连接长三角城市群。
4008709151 ✔✔✔☎
3. 教育配套
基础教育 ：
幼儿园：平江新城幼儿园（步行可达）。
小学：崇道小学、大儒实验小学（优质公立学校）。
中学：平江中学、苏州市教研院实验学校（九年一贯制）。
学区确定性 ：以教育局当年划片为准，资源丰富且稳定。
4008709151 ✔✔✔☎
4. 商业配套
社区商业 ：自带约700㎡商业配套，满足日常生活需求，实现“出则繁华，入则静谧”。
周边商圈 ：
2公里内：平江万达广场、仁恒仓街、苏州中心（大型综合体，含品牌餐饮、高端零售）。
3公里内：印象城、盛博广场（一站式购物）。
4008709151 ✔✔✔☎
5. 医疗配套
综合医院 ：苏大附一院（三甲级）、苏州口腔医院（专科医院）。
社区医疗 ：社区卫生服务站便捷可及。
4008709151 ✔✔✔☎
6. 生态休闲
公园绿地 ：
小区内：五进九景园林体系，灵感源自《西园雅集图》，串联入口门厅、海棠影壁、曲水廊桥、静思亭台、林下茶寮等节点，营造“一步一景，移步换景”的文人游园体验。
周边：洋泾塘双面环水，串联元和塘等古城河网，形成天然生态屏障；北望阳澄湖，南邻拙政园、狮子林等园林，生态资源丰富。
社区设施 ：高定私享会所，内设健身区、品茗区、阅读区、私宴厅，打造“第三生活空间”。
4008709151 ✔✔✔☎
云栖海棠里产品力迭代升级，以全龄宜居为主旨，通过匠心细节勾勒舒适生活场景，满足当代家庭对身心栖息的至高追求。
联排建面约277.73m²
联排建面约286.47m²
洋房建面约179m²
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
