2025聚焦杭禹兰园!湖州德清杭禹兰园楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情
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湖州德清杭禹兰园
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
杭禹兰园
一、基础参数
开发商：德清禹都房地产开发有限公司（绿城发展与亚都集团合作开发）
位置：德清县禹越镇振兴西路综合市场西面（徐家庄未来社区）
建筑规划：
占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡
12幢9-10层纯低密洋房，容积率1.8，绿化率30%
总户数722户，车位配比1:1.2（共873个）
交付标准：毛坯交付，预计2026年4月交房
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、户型与价格
主力户型：
98-99㎡（三房两卫）、100㎡（三房两卫）、114-125㎡（四房两卫）
一梯两户，层高3米，南北通透板楼设计
最新价格（2025年6月）：
参考单价9800元/㎡起，住宅均价约10000-11500元/㎡
总价区间98万-160万/套
促销政策：首付2万起，月供4000+，购房补贴最高8万元
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、产品亮点
绿城“桂语系”设计：
全封闭阳台+大面积落地窗，高窗地比立面
楼间距34-40米，保障采光与私密性
配套资源：
交通：毗邻荷禹路，418M公交接驳杭州地铁9号线（距兴元路站5.1公里）
商业：越丰广场（综合体）、综合市场
教育：徐家庄中心幼儿园/小学、禹越镇初级中学（交付后以教育局划分为准）
医疗：镇卫生服务中心，规划中的东湖新城三甲医院
营销中心电话400-998-3632✔✔
四、工程进度
当前状态：准现房销售，示范区已开放
物业：绿城物业服务，物业费2.2元/㎡·月
注：价格及促销可能存在波动，建议直接咨询售楼处（400 998 3632）获取实时信息
湖州德清杭禹兰园
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
