恒泰象屿·时光青澄
恒泰象屿 深耕园区第三子
园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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总价：91㎡起，总价最低260万起
开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）
占地面积：约3.6万㎡
总建筑面积：约8.5万㎡
绿地率：≥35%容积率：≤1.5
规划户数：约496户机动车位数：约681个
产品形态：13栋8-11F纯洋房
户型面积：建筑面积约91m2/112㎡/128㎡（洋房）
交付标准：装修交付楼户比：2梯4户
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司
项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处
第一，环境低密，生活便利
青剑湖素有园区后花园之称，北阳澄湖、南青剑湖，加上板块内低密社区众多，居住环境不输双湖。
这两年，青剑湖环湖步道及景观提升工程还被纳入园区重点项目，投入力度空前，真正按下了“拥湖发展”的快进键。
4.5公里环湖步道、1.5公里专业缓跑径，串联起生态廊道、主题漫游径与多功能滨水空间，一座城市滨水地标已呼之欲出！
图源苏州工业园区发布
商业方面，板块内已有龙湖天街、阳澄湖邻里中心、科技城邻里中心等生活配套，去比斯特购物中心也非常方便。
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星湖天街实景图
还有体量超9万方的青剑湖商业广场，已进入准备施工阶段。
项目涵盖文化活动演艺中心、商业零售、公寓式酒店等多元复合业态，预计2026年竣工，届时必然又将成为园区全新打卡地标。
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一、交通配套
主干道：紧邻中环北线、星湖街、现代大道，自驾约15min可达湖东CBD
轨道交通：地铁3号线（直线距离约2公里），规划中的地铁16号线（阳澄湖大道站）需公交接驳
高铁：园区高铁站直线距离约5公里，1小时内通达长三角核心城市
公交：青澄路科营路站（586米）、星澄学校站（670米），覆盖161路、176路等多条线路，直达湖东CBD及核心商圈
二、商业配套
大型商圈：
龙湖星湖天街（直线约2公里）
阳澄湖邻里中心（在建）
车行约15分钟可达湖东圆融商圈（含久光百货、新光天地等）、永旺梦乐城
社区商业：科技城邻里中心（约1.1公里）满足日常购物需求
三、教育配套
公办学校：毗邻园区教育局直属星澄学校（九年一贯制）
私立教育：伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园环伺周边
（注：学区政策以交付后教育局划分为准）
四、生态休闲
湖泊公园：
阳澄湖（国家5A景区）、青剑湖、翡翠湖三湖围合
翡翠湖生态公园、阳澄湖湖滨体育公园环伺
文旅资源：比斯特购物村、华谊兄弟电影世界（车程约10min）
五、医疗资源
综合医院：
星湖医院（直线约4公里）
九龙医院（三甲，直线约9公里）
六、社区内部设施
公共空间：全龄架空层含会客区、儿童乐园、健身区及宠物专区
绿化景观：35%绿地率，五重园林设计，环形慢跑道
智慧配套：智能快递柜、垃圾分类站、公共区域WIFI全覆盖
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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