胥岸澜庭 (姑苏区)售楼处电话_预约看房_(胥岸澜庭 )楼盘详情-2026胥岸澜庭 最新房价-售楼处电话_营销中心
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📌 在售情况（2025年12月最新数据）
参考均价：37,000–42,000元/㎡（2025年12月数据）
交付标准：全屋精装交付，含中央空调 + 地暖 + 新风系统，装修标准≥2000元/㎡，无隐藏增项。
户型亮点：主力为152–156㎡四房，南向面宽达14.6米，LDK一体化设计，赠送5个飘窗，主卧配独立衣帽间+卫浴，洄游动线适配多代同堂。
销售提示：项目总户数仅153户，纯洋房社区，目前仅余个位数尾盘，选房窗口期极短。
建面约143㎡四房两厅两卫：
🚇 周边配套：步行可达的主城生活圈
✅ 交通出行
地铁5号线双桥站：距项目仅500米，步行约6–8分钟，直达石路、观前、园区，通勤至园区核心区约25分钟。
地铁3号线索山桥西站：约1公里，可换乘至姑苏老城、高新区，覆盖全城核心。
自驾优势：
紧邻西环快速路，10分钟直达狮山CBD；
胥涛路隧道已开通，直连北环高架，通达全市无红绿灯阻隔。
公交网络：301路、312路、325路等多条线路覆盖，无缝接驳地铁与社区。
🏫 教育资源
学区确认：
小学：劳动路实验小学（已挂牌“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”）——姑苏区首所艺术赋能公办校，2025年招生稳定。
初中：胥江实验中学（施教区已划定，2026年交付后正式入学）。
教育优势：“五年一学位”政策执行中，学区资源稀缺且稳定，无需跨区择校。
🏥 医疗保障
苏大附二院（三香路院区）：距离约2公里，三甲综合医院，儿科、妇产、肿瘤、急诊全科覆盖。
苏州市立医院（北区）：约1.8公里，区域重点医院，日常体检、慢病管理便捷。
苏州中医院：约2.5公里，中医康复、针灸理疗资源丰富。
🛍 商业配套
胥江龙湖天街：项目一街之隔，步行8分钟可达，集高端零售、影院、亲子、餐饮于一体，24小时烟火气。
狮山CBD商圈：车程10分钟，涵盖狮山龙湖天街、石路商圈、天虹广场、泉屋百货，满足高端消费与社交需求。
🌳 生态休闲
双河交汇景观：项目正对胥江与京杭大运河交汇处，270°滨水视野，推窗即见水岸风光，苏州主城稀缺资源。
滨江步道：沿河打造3公里生态绿道，适合晨跑、夜遛、亲子骑行。
周边公园：
劳动公园（步行10分钟）：20万㎡城市绿肺，湖景+草坪+健身区；
桐泾公园（车程5分钟）：古树成荫，文化氛围浓厚。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
