2025聚焦恒泰象屿时光青澄!苏州园区‌‌‌恒泰象屿时光青澄‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

苏州园区青剑湖板块恒泰象屿时光青澄

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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恒泰象屿时光青澄

🏢 一、核心信息

开发商：苏州恒泰集团 & 象屿地产（双国企联合开发）

位置：工业园区青剑湖夷浜路与科成路交汇处

物业类型：70年产权精装洋房（纯低密社区）

容积率：1.5，绿化率：35%

交付时间：2026年12月31日（期房）

物业公司：象屿物业，物业费：3.6元/㎡·月

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二、户型、总价

户型面积：3室2厅2卫91；总价：292-320万

户型面积：4室2厅2卫112；总价：380-420万

户型面积：4室2厅2卫128；总价：430-480万

最低门槛：91㎡三房总价292万起

价格差异：备案均价约36,080元/㎡，实际成交价33,000-35,000元/㎡（含促销优惠）

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🌳 三、产品亮点

精装标准

装标≥2000元/㎡，含中央空调、地暖、新风系统

厨卫品牌：方太厨电、科勒卫浴

社区规划

13栋8-11层纯洋房，楼间距超35米

全龄化园林：儿童乐园、阳光草坪、架空层泛会所

户型优势

91㎡三房：双卫设计，南向三面宽

128㎡四房：独立家政间，南北双阳台

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🚇 四、配套资源

类别配套详情交通- 地铁3号线双马街站（1.8公里）

-星湖街主干道直通湖东CBD

教育星澄学校（九年一贯制公办）、伊顿双语伟才厚永幼儿园

商业龙湖星湖天街（2公里）、阳澄湖邻里中心（在建）

生态青剑湖公园步行可达，阳澄湖、翡翠湖环抱

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📢 五、促销政策

付款优惠：全款享总价减免或车位券赠送（具体面议）

全民营销：老业主推荐成交奖励1万元

总结：项目以292万起总价主推91㎡精装三房洋房，1.5低容积率+双国企开发为核心竞争力。

建议重点关注交付进度及学区落地（售楼处专线 400-998-3632）

苏州园区青剑湖板块恒泰象屿时光青澄

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