保利尚云赋
城东板块极致产品力标杆
6000平东方园林实景景观
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价格：22000起
物业：保利物业
总占地：约4.6万方总建面：约13.3万方
总户数：住宅498户10-17F低密洋房+小高层
其中1、4、7#为17F，2#为15F，3、6、10#为11F，
5、8#为7F，9#为10F，11#为9F。
户型建面：152-188-235平
停车位：地面30位；地下1093位
交付标准：装修房
开发商品牌：保利置业
开发商：昆山市悦茂置业有限公司
项目地址：昆山城东开发区景王路
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一、项目基础概况
保利置业·尚云赋位于昆山经济技术开发区景王路北侧、金沙江路东侧，由央企保利置业旗下昆山市悦茂置业有限公司开发，是保利“赋系”高端产品线的代表作。项目总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划498户纯住宅社区，由10-17层洋房和小高层组成，车位配比高达1:2.25（地面30位+地下1093位），预计2026年6月30日精装交付，装修标准≥3000元/㎡，配置博世地暖、格力中央空调、威乃达橱柜、劳芬卫浴等国际品牌。
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二、立体交通网络：畅达沪苏，通勤无忧
轨道交通：距规划地铁11号线鱼池泾站仅1.8公里，2026年通车后可直达苏州园区、昆山南站，融入长三角一小时通勤圈，轻松实现沪苏双城生活^。
自驾出行：紧邻景王路城市东西主轴，连接青阳港及夏驾河；中环东线快速路环绕，15min直达昆山南站，沪宁高速高效衔接上海、苏州，30min即可抵达上海虹桥枢纽^。
公交覆盖：周边10余条公交线路，覆盖昆山主城及花桥、陆家等区域，日常出行便捷高效^。
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三、全龄教育体系：学府环伺，成长无忧
现有优质学区：项目已与兵希小学（昆山市重点小学）、晨曦中学（昆山经开区优质初中）签订对口入学协议，2026年交付业主子女可直接入学，无需摇号；周边还有绿地幼儿园、昆山经开区高级中学、上海华二昆山国际学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。
规划教育配套：项目西侧一墙之隔为金沙江路九年一贯制学校（规划中），预计2026年建成，与项目交付时间高度同步，未来学区划片可能性极高，为改善家庭锁定优质教育资源^。
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四、多元商业配套：繁华咫尺，生活无忧
社区级商业：自建1.8万㎡ BLOCK街区，引入%Arabica咖啡、TSUTAYA BOOKSTORE等区域首店，打造“生活美学社交场”，下楼即可享受精致生活。
区域商业集群：500米内有闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场三大商业集群，满足日常购物、餐饮需求；5公里内涵盖奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际购物中心等成熟商圈，同时开市客、永旺梦乐城也在规划中，尽享一站式高端消费体验。
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五、生态医疗配套：健康宜居，保障无忧
生态资源环绕：周边有景王公园、时代公园、夏驾河湿地公园三大滨水公园环绕，北侧还有规划公园用地，社区内部采用“三进四院”东方园林布局，移植价值70万元的黄山造型油松，打造1600㎡水系景观，推窗见绿，为居民提供休闲散步、运动健身的天然氧吧。
优质医疗保障：1.8公里范围内可达昆山三甲医院，为家人健康提供专业、及时的医疗服务，免去后顾之忧。
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六、社区内部配套：奢享生活，品质无忧
泛会所空间：社区内设首层架空泛会所，包含下沉式健身房、私宴厅、书吧、茶室、手工区等全龄段功能空间，满足业主运动、社交、休闲等多样化需求^。
星级物业服务：由国家一级资质的保利物业提供服务，物业费2.4–2.8元/㎡·月，24小时管家服务，对标高端改善社区标准，为业主营造尊崇、贴心的居住氛围^。
细节品质打造：采用“现代形，东方意”的设计理念，外立面1-3层全铝板干挂，4层以上65%铝板型材+大面积玻璃，形成“无界镜面”效果；楼间距超40米，营造静谧私密的居住环境；精装交付采用一线品牌建材，细节打磨到位，真正实现拎包入住。
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建面约152㎡ 四室两厅三卫
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
【礼赋】建面约188㎡ 四室两厅三卫
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【观赋】建面约235㎡ 四室两厅三卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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