鲁能公馆
主城地铁口墅区现房
商圈在侧，主城核心50米地铁口 通勤便利
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鲁能公馆置业顾问：
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价格：141平18000起
叠加：上叠141m²360万中叠161m²375万
占地面积：约10.05万方
总建筑面积：约26.3万
容积率：2.0
绿化率：37%
停车位：1730
楼栋总数：28栋
规划户数：1312户
物业公司：上海鲁能物业服务有限公司
物业费：高层/洋房2.4元/平/月； 别墅2.73元/平/月
项目地址：吴中 - 城南 -长桥街道蠡墅工业小区吴蠡雅苑(南区)
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核心优势
交通便捷：双地铁（4号线已运营，7号线预计2025年开通），快速通达友新高架、吴中大道等主干道，10min可达园区
配套成熟：自带3.8万方商业综合体“美成坊”，周边3公里内有吴中万达、龙湖天街、永旺等商场，生活便利
现房保障：即买即住，规避期房风险，物业为金钥匙服务，品质有保障
户型多样：涵盖95-161㎡户型，包括瞰景高层、洋房及叠墅，毛坯交付可灵活改造
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适合人群
通勤族：依赖地铁或自驾的上班族。
刚需/改善客：追求现房、性价比及成熟配套的购房者
户型鉴赏：鲁能公馆售楼热线：
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A1户型141㎡4室2厅2卫
上叠149㎡户型3室2厅3卫
中叠161㎡户型4室2厅3卫
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