装修标准：中央空调：日立地暖系统：沃茨/博世新风系统：霍尼韦尔厨电品牌：方太/西门子卫浴五金：唯宝/A.O.史密斯价格参考：约20,000元/㎡（2026年1月最新备案价）房源状态：售价待定，实行预约制看房，…
昆山区熙和云庭22026最新项目笔记：地铁口旁的改善型生活样本
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✅ 核心优势一句话总结
央企打造 · 地铁上盖 · 精装交付 · 低密纯住 · 七大城市级配套全兑现 ——昆山城东改善盘的“六边形战士”。
🏠 在售情况（2026年2月最新）
开发商 ：中建七局地产（央企背景，60余年精工积淀）
项目定位 ：纯住宅社区，9栋16–17层小高层，总户数536户，容积率2.0，绿化率30%
主力户型 ：建面约135㎡–224㎡四房设计，均为 精装交付
135㎡：纯粹四房，LDKB一体化设计，主卧套房+独立衣帽间
154㎡：5.1米客厅开间+23米横厅，三卧朝南，北向书房
180㎡：约70㎡LDKB空间+双联瞰景阳台，主卧套房超25㎡
224㎡：五开间朝南，双主卧套房，奢阔巨幕视野
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装修标准 ：
中央空调：日立
地暖系统：沃茨/博世
新风系统：霍尼韦尔
厨电品牌：方太/西门子
卫浴五金：唯宝/A.O.史密斯
价格参考 ： 约20,000元/㎡ （2026年1月最新备案价）
房源状态 ：
售价待定，实行预约制看房，非开放销售
多平台提示“案场仅接待预约客户”，说明仍有可售房源
交付时间 ： 2026年9月–12月 （多数信息指向9月为首批交付节点）
🚇 交通：沪苏通勤的“黄金通道”
🌟 通勤族真实评价：“每天地铁通勤比开车还快，下班后直接刷手机到家，再也不用堵在沪宁高速。”
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🏫 教育：全龄段优质学区环绕
📌 教育资源覆盖“幼–小–初–高”全链条，无需跨区择校，家长省心。
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🏥 医疗：三甲资源就在家门口
昆山市第一人民医院（东部医疗中心） ：三甲综合医院，直线距离约1.5公里
宗仁卿纪念医院 ：老牌三甲，专科实力强
友谊医院（东部院区） ：便捷就医选择
📌 家庭健康有保障，尤其适合有老人或育儿家庭。
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🛍️ 商业：一站式生活圈已成型
📌 日常采买、周末购物、亲子娱乐，步行或短途驾车即可满足。
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🌳 生态：公园为邻，诗意栖居
娄江 ：昆山母亲河，滨水步道贯穿项目北侧
夏驾河湿地公园 ：城市绿肺，骑行、慢跑、观鸟胜地
时代公园 ：社区级公园，晨练、遛娃首选
太仓塘滨水公园 ：生态廊道，串联城市绿网
📌 社区绿化率30%，配备约4000㎡森林光影会客厅、700米悦动跑道、儿童花园、康养花园，真正实现“推窗见绿，出门入园”。
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