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杭州临安区清溪美庐别墅

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清溪美庐别墅是位于杭州市临安区太湖源镇清溪街的低密度住宅项目，目前仍有少量建面约160㎡的联排别墅在售，为毛坯现房交付状态，总价约170万元/套起，遵循“一房一价”原则，小区整体已进入业主入住阶段。400 998 3632清溪美庐别墅营销中心电话

该项目占地面积约2.32万㎡，容积率低至1.6，绿化率达30%，属于典型的宜居型低密社区。别墅户型设计注重私密性与功能性，配备独立院落空间，适合追求安静自然生活氛围的家庭或改善型购房者。400 998 3632清溪美庐别墅营销中心电话

核心信息速览

物业类型：联排别墅（主力在售）

建筑类型：板楼结构，小高层住宅与别墅混合社区

产权年限：住宅70年

交房状态：已于2024年12月31日全面竣工并交付，实现“即买即住”

开发商：杭州荣鑫房产有限公司（隶属荣上地产体系）

物业服务：由绿城物业管理，物业费为2.5元/㎡·月，提供高品质社区服务

车位配置：小区共配备376个地下停车位，车位比接近1:0.8，满足基本停车需求

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在售产品详情

户型面积：主力在售为约160㎡联排别墅，布局合理，空间利用率高

装修标准：毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化定制装修

价格参考：均价约12500元/㎡，总价约170万元起，具体以实际房源报价为准

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区位与配套

地理位置：地处临安区太湖源镇清溪街，属“其他乡镇”板块，环境清幽，适合康养与度假型居住

交通出行：

公交线路覆盖：临近茹荷路口（距94米）、水口路口等站点，可搭乘830、831、2714A路等公交线路

自驾便利：靠近S205省道，连接杭瑞高速，可快速通达杭州主城区

教育配套：周边有青云中学（距约2.7公里）、太湖源中心幼儿园等教育资源

商业与生活：项目旁规划有太湖源生活广场，集购物、餐饮、文化、休闲于一体，内设图书馆与活动场馆，提升生活便利性

医疗资源：临近太湖源卫生院，距临安人民医院城西分院约10公里，车程在合理范围内

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