苏州吴中郭巷-熙和云汀雅园得房率多少,熙和云汀雅园价格怎么样/图文解析

熙和云汀雅园

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价格：暂定

总套数：1282户

产品面积：约105—143-170㎡

容积率：约2.3

绿地率：约45%

车位配比：1：1.72

产品规划：二十幢17F-26F高层

物业公司：浙江华蓝物业（蓝城物业）

交房时间：预计2026年12月底

地址：吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东

项目精装，三大件分别是：东芝中央空调、威能新风、威能地暖。

卫浴品牌：伊奈、美的

厨房品牌：伊奈、老板、威能

其他品牌：西门子的开关、电子锁、立邦

住宅指标：项目拟建20栋17-26F住宅（3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层）

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【项目信息】

熙和云汀雅园项目规划有20栋17-25F的高层住宅产品。其中，1/2/3#为17F小高层，4#22F高层，89/14#为0F高层，7/13#为24F高层，16#为25F高层，5/6/10/11/12/15/17/18/19/20#为26F高层。项目外立面颜值在线，辨识度高，小区南侧斜港路及西侧规划道路上设有2个出入口。

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熙和云汀雅园：湖畔美宅，繁华中的宁静

在独墅湖西板块的璀璨画卷中，熙和云汀雅园宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在湖光山北接双湖、湖西板块，西侧紧邻独墅湖，观湖视野绝佳，熙和云汀雅园凭借其得天独厚的自然优势和优越的地理位置，成为了众多购房者的理想家园。

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熙和云汀雅园不仅拥有独墅湖的壮丽湖景，更身处繁华都市之中，周边生活配套设施齐全，交通通过独墅湖南隧道，即可到达独墅湖高教区月亮湾，轻松接驳东方大道、东环快速路等城市主干无论是前往市中心还是高教区，熙和云汀雅园的居民都能享受到高效、便捷的交通网络。

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在熙和云汀雅园周边，大型商业设施如长申购物广场、尹山湖购物广场、玲珑美好荟、歌林公园等环伺，为居民提供了丰富的购物选择。同时，距离较近的独墅湖实验幼儿园、小学、中学等教育资源也为居民子女提供了优质的教育环境。这样的居住环境不仅为居民提供了便捷的生活，也让他们享受到了一流的学区氛围。

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熙和云汀雅园的整体环境优越，生活配套齐全，居住体验感较好。漫步在小区内，可以看到绿树成荫，鸟语花香，给人一种宁静、舒适的感觉。小区内还配备了丰富的休闲设施，如儿童游乐场、健身器材等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，社区内还设有便利店、餐饮等商业设施，为居民提供了便捷的生活服务。

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走进熙和云汀雅园的家，你会感受到这里的生活氛围非常浓厚。每个房间都宽敞明亮，布局合理，采光充足。小区内的物业管理也非常到位，安全系统严密，让居民生活无忧。此外，周边社区的居民也非常友好，大家在日常生活中互相帮助，共同营造了一个和谐、温馨的社区环境。

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总的来说，熙和云汀雅园是一个非常适合居住的地方。它不仅拥有得天独厚的自然环境，还拥有完善的生活配套设施和优质的教育资源。在这里生活，你可以享受到宁静的湖畔美景、便捷的交通、丰富的商业设施、优质的教育资源以及和谐友好的社区环境。无论是自住还是投资，熙和云汀雅园都是一个非常值得考虑的选择。

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放眼全苏州，城市好地段的价值被放大，独墅湖西凭借独树一帜的价值，成为新房置业风向。

园区双湖板块黄金四角之一

得天独厚且城市稀缺湖岸

一站园区，双湖国际生活圈

▲效果图

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熙和云汀雅园 ，择址独墅湖畔，云集优异地理区位、稀缺湖景资源、空间改善需求，成为苏州新房楼市备受期待的项目之一。 ▲效果图

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熙和云汀雅园，秉承本土国企——苏州城投地产的匠心匠意，从建筑标准、户型格局、社区品质等各方面革新迭代。

建筑错落有致，交错排布，保证充足采 光，也使得楼栋之间有更大的空间做宅间花园，户户皆有好景致。 整体打造现代简约风格，简约中透露着国际生活的奢华感。

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约45%的超高绿地率，日常即与风景有关。布局约400m的活力跑道约750㎡活力健身场、近4000㎡的双阳光森活场、近1000㎡的双儿童乐园，堪称全苏州“湖景+公园”的国际人居范本。

▲效果图

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空间上，熙和云汀雅园更是 打破传统客厅布局，打造市场罕见的全横厅社区，为生活带来更多可能性；即便是约105㎡户型，也能2卫起步，大面宽、短进深的格局更是一改老小区才有的逼仄与拥挤。

建面约105㎡户型，就能做到近乎4开间朝南，三房两卫，尽享大横厅，小户型也有大空间；LDKB一体化大横厅，扩容空间，多维互动；约5m的大阳台，给与户型更大的采光面。

▲实拍 图

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建面约160㎡B瞰湖户型，铺展超越普通大平层的奢阔感：四房两厅两卫，270°L型观景阳台，悦揽约30km独墅湖湖岸线，同时在餐厅旁也设置观景大飘窗！奢居+湖居，格局拉满。

▲实拍 图

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独墅湖西新房断供许久，熙和云汀雅园的到来，无疑是给了这个板块人居一个新的改善方向。既不脱离原本的繁华生活圈，又能享受到全新的生活方式，一举两得。

熙和云汀雅园 4009983631位于独墅湖西岸，过一条独墅湖南隧道，即可到达独墅湖高教区、月亮湾；往北经星港街即可到达湖西CBD、苏州中心，也相当便利，近享双湖国际生活圈。并且，熙和云汀雅园依湖而建，部分房源可实现无遮挡观湖，兑现人们的湖居理想。

▲独墅湖南隧道 示意 图

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随着社区内配套、装修品质、智能系统等方面的升级，熙和云汀雅园必将让湖居理想照进现实，也让独墅湖西的新房改善人居，从此有了全新标准。

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