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中建虹溪璟庭

中国建筑，央企品质

精装修五大件，全横厅社区

中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中建虹溪璟庭置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中建虹溪璟庭售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：18000

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%车位比：1:1.48

交付标准：精装交付

交房时间:2024.6.-12月

物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层

主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡

地址：高新区 - 浒墅关 -虎丘区鸿福路

基础信息：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

价格：当前新房参考价约26500元/㎡（总价278万-379万/套）

，二手房9月参考价17708元/㎡

，近1个月挂牌价下跌4.24%-7.95%

容积率与绿化：容积率2.2，绿化率37%，属低密社区

交付时间：预计2025年12月31日交房，部分楼栋已封顶

配套资源：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

教育：3公里内15所幼儿园+6所小学+7所中学，步行可达阳山实验学校，但需注意学位紧张问题

交通：最近地铁站为文昌路（需接驳），97个公交站覆盖，有轨电车2号线鸿福路站约700米

商业：自带12万方商业综合体（含盒马鲜生），1.2公里至开市客，金辉里商场满足日常需求

市场表现：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

销售动态：2025年9月5日新获预售证（苏房预高新2025156号），上周成交29套领跑区域新房市场

户型选择：主力为105-143㎡三至四居，部分特惠户型单价17000元/㎡起

注意事项：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

区位短板：中环外位置对通勤族不便，鸿福路高峰期易拥堵

物业费：2.88元/㎡/月，车位比1:1.492

户型鉴赏：中建虹溪璟庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑面积130平

中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图

对大横厅、大阳台的坚持

刷新居住舒适度认知

开间约6.9m的大横厅，在苏州市面同面积段赛道上也是出类拔萃，把景观阳台合并进室内后，LDK社交区面积更是堪比建面160㎡以上产品，生生把143㎡户型做出了十足的豪宅级客厅感。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

将最好的面宽给到公共区域，多情境组合得以提供更多社交与情绪价值。

更懂年轻人的主卧打造

面宽约3.9m的主卧套房打造也值得称道。

进入主卧，映入眼帘的衣帽间形成了一个微玄关，产生出一套隐私缓冲空间，衣帽间与主卫相连，化妆洗漱两不误，女主人亦能感受到友好。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

对隐私的关心，主卧小家化的设计，让卧室更加容易塑造成年轻人追求的“个人IP空间”，带来更高的认同感。

坚持对品质生活的要求

多元融合的功能和富足的空间是中建·虹溪璟庭户型打造的本底，对品质的要求则更多体现在装修上。

项目多选用国际一线品牌，兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖的三大件，西门子/老板燃气灶，老板微蒸烤一体机、史密斯净水器，科勒、摩恩卫浴……奢装标准进一步升级了板块人居高度。

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