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苏州吴江中建阅湖之星
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基础信息
位置：吴江太湖新城笠泽路与夏蓉街交汇处，太湖东岸400米，地铁4号线笠泽路站直线约500米
开发商：中建三局与吴江城投联合开发
产品类型：
花园洋房：6-7层，建面约149㎡（三居）、180㎡（四居）
叠拼别墅：4层，建面约210-240㎡（四居）
容积率：1.3，绿化率：37%，产权年限：70年
总户数：454套（洋房16栋、叠墅25栋）
售楼热线：400 998 3632
二、在售价格
产品类型户型面积单价区间总价区间状态洋房149㎡（三居两卫）约30,993-32,000元/㎡
约380-400万元/套在售
180㎡（四居三卫）约32,000-36,493元/㎡
约550-650万元/套在售
叠墅（上叠）210-215㎡（四居四卫）约33,000元/㎡起
约720-900万元/套在售
叠墅（下叠）240㎡（四居双卫）约36,493元/㎡起
约980万元/套起在售
说明：
备案单价范围为30,993-36,493元/㎡（精装交付）
叠墅下叠含南北双花园（约120㎡），上叠带露台
售楼热线：400 998 3632
三、核心亮点
精装标准：
厨房：威乃达/欧派橱柜+高端厨电
卫浴：劳芬洁具、汉斯格雅五金
外立面：全铝板幕墙系统
设计特色：
洋房：LDKB一体化空间、全景落地窗
叠墅：动静分区、星空顶停车位、全龄化架空层活动区
社区配套：
下沉式泛会所（含健身房、瑜伽室、私宴厅）
车位配比约1:2.78（共1263个）
售楼热线：400 998 3632
四、关键节点
开盘时间：2025年4月已开盘
交付时间：预计2026年6月精装交付
物业费：预估3.5-4.0元/㎡/月（参考同类项目）
五、周边配套
交通：地铁4号线笠泽路站（已通车）、苏州湾隧道（在建）
商业：万象汇（项目展厅）、吾悦广场、砂之船奥莱（1.5公里内）
教育：万公堤实验学校（筹建）、苏州湾实验小学
生态：太湖滨水带、万公堤湿地公园
售楼热线：400 998 3632
六、温馨提示
项目定位高端改善住宅，总价门槛较高
叠墅产权分割及维护成本需重点关注
售楼处电话：多个渠道显示为400-998-3632
注：信息来源涵盖开发商备案数据及公开平台，具体房源动态需以售楼处实时公示为准。
苏州吴江中建阅湖之星
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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