澜庭湾(2025年苏州姑苏澜庭湾)澜庭湾首页网站-楼盘详情-澜庭湾户型配套
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姑苏胥江澜庭湾
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
澜庭湾
🏙️ 一、基础信息
位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处（270°滨水景观）
开发商：苏高新集团、名城建设集团（双国企）联合开发，仁恒置地代建及物业服务
产品类型：纯洋房社区（7栋10-12层），容积率仅1.49-1.5，绿化率30%，总户数153户（低密改善型）
交付时间：2026年3月精装交付，物业费4.27元/㎡/月
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💰 二、在售房源与价格
户型面积总价区间参考均价动态优惠精装四居152-156㎡；501万-648万元
3.77万-4.18万/㎡端午特惠房源总价低至550万级
设计亮点南向面宽14.6米，全屋赠送5个飘窗；主卧含独立衣帽间+卫浴套间；LDK一体化+洄游动线设计
💡 注：
得房率82%-83%，层高3.1米，精装标准≥2000元/㎡（含中央空调+地暖）
近期加推3#、8#、10#楼栋，主力为156㎡四居房源
售楼处电话☎4009983632✔✔
🌟 三、核心亮点
稀缺地段：
胥江京杭大运河，滨江步道环绕，毗邻规划中的胥江创意湾（2027年竣工）
姑苏古城与狮山CBD双核交汇，兼顾文化底蕴与都市资源
低密社区：
楼间距超40米，外立面采用灰色铝板+浅灰石材，融入新加坡园林水系理念
首层设泛会所及下沉式功能区（含健身房、泳池）
交通便捷：
地铁5号线双桥站约500米，3号线索山桥西站约1公里，西环快速路直通南环/北环高架
营销中心电话400-998-3632✔✔
🛍️ 四、周边配套
商业：自持滨水高端商业（规划中），胥江龙湖天街步行可达
教育：劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区交付后划定）
生态：劳动公园环抱，滨江休闲步道贯通
⚠️ 温馨提示
以上价格含端午限时优惠，实际折扣需到售楼处现场申请，预约看房享额外权益
车位配比1:1.8（共276个），交付时间为2026年3月
🔍 最新动态：项目营销中心已开放，建议通过售楼电话（400-998-3632）预约实地考察
姑苏胥江澜庭湾
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
