和风雅信花园
日系精工 集中供能 苏大实验旁
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和风雅信花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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户型面积：111-131-137-142-185平
价格：21000起
交房时间：2026年3月
车位比：1:2.1
几梯几户：2梯4户
建筑面积：约257412.93㎡
物业费：2.8元/㎡·月 (住宅)
绿化率/容积率：38%/2.5%
交房标准：精装修，新风系统 +日系工艺+集中供能 精装交付（集中供冷供暖）
规划10栋22-25F高层，其中2栋22F高层、2栋23+1F高层、6栋25F高层。
开发商：玖心（苏州）房地产开发有限公司
楼盘地址：相城区高铁新城南天成路南、求索街东
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项目概况
位置：相城区高铁新城蠡太路300号，南天成路南侧、求索街东侧
规模：共10栋高层（22-25层），912户，容积率2.5，绿地率30%，车位比1:2.1
交付：精装交付，物业为大和宝业（2.8元/月/㎡）
特色：高铁新城少数集中供能小区（9个月供冷/暖），日系精装细节（如F四星板材、下沉式玄关等）
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价格与销售
备案价：2025年4月第三批次均价36,940元/㎡，总价416万-1,042万元
历史价格：2024年7月均价34,852元/㎡，2025年1月促销价低至21,500元/㎡（特定户型）
去化率：仅20%，销售进度较慢
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配套与交通
交通：近地铁7号线常楼站（约900米），周边有南天成路、G312国道及高铁北站
教育：邻近苏州大学实验学校（十五年一贯制）。
商业：依赖3公里外的吾悦广场、圆融购物中心，社区商业待完善。
医疗：高铁新城医院（在建）、相城人民医院等
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优点分析
优势：日系精工、集中供能、户型设计佳（双联阳台、LDKB一体化）
户型鉴赏：和风雅信花园售楼热线：
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改善优选
建面约111-185㎡
大和和风雅信共打造4种户型建筑面积约111㎡、131/137㎡、142㎡、185㎡四种户型。
建面约111㎡三房两厅两卫：
三房设计，三开间朝南，南北通透；
LDKB一体化设计，南向双联阳台，玄关柜已做好；
主卧套房设计，空间足够做步入式衣帽间和卫生间。
建面约131/137㎡四房两厅两卫：
四房设计，四开间朝南；
大面宽短进深，LDKB一体化；
玄关及走廊柜体做好；
主卧套房带独立卫浴，北向小房间可做书房。
建面约142㎡四房两厅两卫：
LDKB一体化设计，大客厅，双联大阳台；
三卧朝南、北向做了小房间，可作为客房；
相较131㎡户型客厅更气派，采光面更足。
建面约185㎡四房两厅三卫：
该户型为端厅设计，LDKB一体化；
餐客厅外围设置了270°转角大阳台；
公区空间非常大，还设置了儿童区；
双套房设计，南向主卧奢华大套房。
和风雅信花园
日系精工 集中供能 苏大实验旁
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