又见江南院
湖山意境·宋韵精工·江南院墅
约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房
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价格：123洋房/163万起
联排：133-158m²288万起
得房率：82%-100%
绿化/容积率：30%/1.01
车位比：1:1.69
产权年限：毛坯交付70年
总栋数/总户数：28栋/236户
交房时间：期房 2027.12.01
物业公司/费用：苏州华新国际物业管理有限公司/3.58元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市吴中区香山街道香山路与孙武路交汇处
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院藏江南，墅立太湖——又见江南院2026项目笔记
在2026年楼市政策暖风与苏州太湖板块发展红利的双重加持下，又见江南院以低密墅居之姿，成为改善型置业的焦点选择。
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项目坐落于苏州孙武路与香山路交汇处，由深耕苏州22载的嘉盛集团与本土国企太湖城投联袂打造，凭借1.01的超低容积率、≥30%的绿化率，在太湖湾CBD核心区勾勒出一方静谧江南天地。社区规划25栋联排院墅与3栋10层科技洋房，仅236户的纯粹格局，搭配1:1.7的充足车位配比，为居者营造私密从容的居住氛围。
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产品方面，建面约133-158㎡联排院墅堪称亮点，得房率最高可达248%，每户附赠30-100㎡私家庭院与南北双露台，室内“2+X”灵动空间可改造至8个房间，二层挑空设计尽显墅居尺度；建面约123㎡科技洋房同样出彩，四开间朝南搭配13.6米南向面宽、7.3米IMAX级阳台，全屋精装配备智能家居系统，满足多代同堂的舒适需求。
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社区营造上，项目承袭香山帮非遗匠艺，以“三境归家”礼序复刻苏州五大名园精髓，一轴两园四坊的园林格局实现移步换景；区域独有星空顶车库，为日常归家增添仪式感。周边配套同样醇熟，步行可达香山实验小学（2026年已明确划入施教区），苏州市立医院度假区医院、20万方太湖中心MALL环伺，中环西线、地铁5号线构建立体交通网，30min畅达狮山核心商圈。
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2026年项目联排产品进入尾盘阶段，总价163万起即可入主太湖畔低密墅区，恰逢“卖一买一”个税退税、满2年住房免征增值税等政策利好，无论是追求江南意境的改善家庭，还是看重区域潜力的投资者，又见江南院都是值得把握的苏州人居藏品。
户型鉴赏：又见江南院售楼热线：
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