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无锡梁溪区公园上城

✔公园上城售楼处热线☎4009983632✔

✔公园上城营销中心热线☎400-998-3632✔

✔公园上城置业经理☎13270987731（可指定）✔

✔公园上城售楼处〢预约看房热线，提前预约可享更多折扣〢✔

公园上城

无锡梁溪区公园上城是由无锡地铁置业、招商蛇口、梁城美景三大国企、央企联袂开发的TOD住宅项目

位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧

项目总占地面积约5.98万平方米，总建筑面积22.91万平方米，规划建设1444套装修住宅，配备1606个停车位

项目与地铁4号线广石路站（建设中）无缝衔接，并依托天河停车场上盖空间打造6万平方米零碳公园

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【在售楼栋&户型&单价】

8＃（26层）：97㎡、112㎡

9# （26层）：97㎡、112㎡

16＃（22层）：97㎡、112㎡

12＃（26层）：97㎡、112㎡

13＃（22层）：106㎡、118㎡

15#（26层）：97㎡、112㎡

单价：25000元/㎡

工抵特惠价：16500元/㎡（预约热线：4009983632，房源有限）

梯户比：2梯4户

区位图

【楼盘信息】

物业：绿城物业

物业费：3.45

总户数：1444

容积率：2.7

绿化率：35%

得房率：75%

交房时间：2024年6月30日

层高：2.95米

是否人车分流：是

车位配比：1：1.12

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【开发商】——三大国企保驾护

①无锡地铁置业

无锡地铁置业以构建探索站城一体化模式、推动城市更新为业务发力点，深入“生态、智慧、幸福”主题研究，深耕城市完善可持续发展的生态化智慧轨道+物业双线模式，打造未来主城多元化智慧生态圈，领创城市美好生活。

②招商蛇口

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。专业筑家逾40年，布局全球110个城市，开发精品项目近500个。

③梁溪城投

梁溪城投以企业化管理、市场化运作、专业化招商为发展理念，拥有全省屈指可数的区级2A+平台，秉承开放、合作、发展、共赢的经营理念，为梁溪区高质量发展贡献城投力量。

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【区位配套】

公园上城择址梁溪主城，位于石澄路与广澄路交叉口东北侧，地理位置优越，属梁溪区城北核心板块，提炼“生态、智慧、幸福”三大理念，升级打造无锡主城新门户高地，以未来幸福社区范本，革新无锡城市人居封面。

🚗多维交通

邻近地铁4号线广石路站、1号线刘潭站，紧靠凤翔北路，北环路、锡澄路、广石路、江海快速路等城市主干道，沪宜高速、京沪高速等快速路拉近城市距离

🛍繁华商圈

地铁1号线无换乘畅达中山路商圈，邻近天一新城商圈，2km内新盛百邻广场、悦尚奥特莱斯、阳光里街区、明发商业广场等大型商圈环绕

🏥医疗保障

5km内坐拥第九〇四医院、无锡市第二人民医院、无锡第五人民医院等多个三甲医院；

🏫优质教育

连元街小学蘅芳分校（待建）、无锡市新街幼儿园、刘潭实验学校、无锡市北高级中学等全龄教育环伺；

🌳生态文化

拥享约6万方市政公园（在建中）把家安在公园里，紧邻西漳公园（距离项目约4.5公里）、运河公园（距离项目约4.7公里）、江尖公园（距离项目约4.4公里）等自然资源。

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🉐多元全龄段架空层

丰富的架空层设计，聚合7大人群，打开社区全龄的无边欢乐

①婴幼儿：宝宝树林：早教、母婴室

②青少年：绿野童萌：科普长廊、四点半学堂、阶梯教室、一米菜园、儿童乐园、儿童卫生间

③年轻人：活力KEEP：舞蹈房、瑜伽房

④中年人：知己社交：会客厅、娱乐室

⑤老年人：天伦颐养：书法天地、颐养中心

⑥宠 物：宠物公园：宠物空间

⑦全 龄：全龄天地：健身房、图书室、泳池会所

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无锡梁溪区公园上城

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