翡翠东方云庭
昆山城南•中柏第四代森系社区
建筑面积约95㎡、108㎡、111㎡宽境奢邸
翡翠东方云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
翡翠东方云庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
翡翠东方云庭售楼处位置：
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价格：11500
首开楼幢：7＃8＃（95-108-111）
用地面积：约4.1万方
建筑面积：约13万方
建筑楼层： 26F为主力产品
得房率：约71-110%（加上赠送面积）
层高：约3米（一楼3.6米）
产权年限：70年容积率：2.2
物业费：2.8元楼栋数：8栋住宅
总户数：808交付标准：毛坯
交房时间：2028.3.31（最晚）
机动车位：1091个（以实际验收交付为准）
车位配比：约1:1.35
物业公司：保利物业
售楼处：张浦镇亲和路江丰路交汇处
翡翠东方云庭售楼热线：
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基本信息
位置 ：昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处。
开发商 ：江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）。
物业 ：保利物业，物业费2.8元/㎡·月。
交付时间 ：最晚2028年3月31日。
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户型与价格
主力户型 ：建面约95㎡、108㎡、111㎡的三房，部分户型通过赠送面积实现高得房率（最高约110%）。
价格 ：备案均价约18000元/㎡，总价区间300-520万/套。实际成交价可能更低，约14000-15000元/㎡。
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项目亮点
第四代住宅设计 ：奇偶层错位庭院布局，奇数层南向/270°转角，偶数层南北双庭院，实现“户户有花园”。
高得房率 ：通过赠送面积优化空间利用率，部分户型得房率超100%。
森系社区 ：高绿化率与景观系统结合，营造自然居住环境。
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配套资源
交通 ：邻近规划中的K1线（约800米），自驾可快速接驳中环南线、京沪高速、绕城高速。
商业 ：距离万达广场（正对面）、鑫都汇商业广场（1.7公里）较近。
教育 ：周边有张浦中心小学、张浦中学，可享15年一站式教育。
医疗 ：有昆山第六人民医院、六院新院等医疗资源。
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适合人群
年轻刚需 ：看中性价比，适合自驾通勤。
改善家庭 ：喜欢自然环境和三米层高的空间感。
户型鉴赏：翡翠东方云庭售楼热线：
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95平三房两厅两卫
108平三房两厅两卫
111平三房两厅两卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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