同进·韵动城售楼处位置-2026 (杭州萧山区新房同进·韵动城) 最新楼盘详情-房价-户型-图文介绍-小区环境

杭州萧山区同进·韵动城

同进·韵动城是位于杭州萧山区南部新城“中央创新区”核心的TOD城市综合体项目，依托地铁2号线朝阳站零距离上盖的稀缺区位优势，集双钥匙LOFT公寓、BLOCK商业街区、五星级酒店君澜酒店等多元业态于一体，主打青年精英与投资者“居住+投资”双重需求，现房销售、精装修交付、包租服务加持，成为2026年杭州公寓市场的焦点产品。

同进韵动城

一、项目核心信息

项目名称：同进·韵动城

开发商：浙江中证置业有限公司 / 上海同进集团

项目地址：浙江省杭州市萧山区市心南路与S103交叉口正北方向83米，地铁2号线朝阳站E出口直达

总建面：约20万㎡

建筑类型：高层商业楼、酒店式公寓、商业街区

主力业态：双钥匙LOFT公寓、BLOCK商业街区、五星级君澜酒店

交付状态：现房销售，部分楼栋已于2024年6月交付

产权年限：酒店式公寓40年

物业公司：上海同嘉物业服务有限公司杭州分公司

物业费：4.3元/㎡/月（含能耗）

✔同进·韵动城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、在售产品与价格

项目主力在售为建面约50-56㎡的双钥匙LOFT精装公寓，采用4.78米层高设计，实现“买一层得两层”，实际使用面积可达100-112㎡，双门独立入户，可分租两户，投资回报率高。

主力户型：建面50-56㎡ 二室二厅二卫（双钥匙设计）

层高：4.78米，LOFT结构，上下层独立功能分区

装修标准：精装修交付，送全屋软装及电器，真正实现“拎包入住”

总户数：1152套

参考均价：约20,000元/㎡

参考总价：约80万起（50㎡户型）至90万起（56㎡户型）

梯户比：6梯28户

容积率：4.00

绿化率：15%

注：部分平台显示商业底商参考均价为35,000元/㎡，但主力在售为公寓产品。

✔同进·韵动城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

三、产品设计亮点

空间革命：4.78米层高+双钥匙设计，实现“买一套得两套”，上下层可独立出租，得房率超200%，适合青年创客、跨城通勤族、小微创业者

功能灵活：一层可作办公或轻创业空间，二层自住，满足“居住+投资”双重需求

精装品质：配置科勒卫浴、小米智能家电、全屋定制收纳系统，提升居住体验

现房保障：2024年6月已交付，规避期房烂尾风险，即买即住即收租

四、区位与交通优势

地铁上盖：零距离接驳地铁2号线朝阳站E出口，直达奥体中心、钱江世纪城、万象汇、西湖等城市核心坐标

快速路网：

东侧市心路北连庆春隧道，通达钱江新城

西侧蜀山路直达奥体中心

南接03省道，东连九堡大桥

交通枢纽：

距杭州南站约6.5公里

距萧山国际机场约25公里

✔同进·韵动城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

五、商业与生活配套

自带商业：

3万方BLOCK商业街区，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物一站式消费

五星级君澜酒店入驻，提升区域商务氛围与居住品质

周边商业：

汇德隆商业中心、银泰城（在建）、万象汇、银隆百货、旺角新天地、开元广场（在建）等六大商圈环伺

医疗资源：

萧山第一人民医院湘湖分院（1km）

浙二医院总部（在建，1.5km），建成后为浙江最大、全国第二的三甲医院

教育与文化：

中国美院萧山校区、城市文化公园、青少年文体公园（250亩）相继落地

✔同进·韵动城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

六、投资与租赁优势

包租服务：提供5年包租，租金一次性打入客户账户，即买即收租

租客基础：

小区自带近2000户公寓，周边三公里内大型社区密集，常驻人口约20万，租赁需求旺盛

总价门槛低：80万起即可入手，适合首次置业或资产配置入门级投资者

杭州萧山区同进·韵动城

✔同进·韵动城售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

✔同进·韵动城营销热线：☎400-998-3632（已认证）✔

✔同进·韵动城置业经理☎17132883311（可指定）✔

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