蔚然锦绣(苏州太湖度假区低密社区) - 楼盘价值、车位配置及景观资源解析 - 周边核雕村公交站,畅享便捷

邂逅太湖理想人居，解锁蔚然锦绣品质生活

蔚然锦绣售楼处电话：4008529793

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在苏州吴中区太湖度假区，蔚然锦绣以其独特的魅力，为人们勾勒出一幅高品质的生活画卷，成为太湖畔令人向往的居住之所。

一、项目基础信息，构筑品质生活根基

（一）规划参数概览

蔚然锦绣占地面积 48311 平米，建筑面积 96622 平米，绿化率达 37%，容积率为 2，规划 16 栋楼，共 844 户住户。社区采用民水民电供应，燃气入户，为业主提供便捷的生活基础。

（二）车位与装修配置

车位总数达 1197 个，其中地上车位 239 个，地下车位 958 个，车位配比 1:1.4 ，停车无忧。项目采用精装修交付，装修标准 1500 - 2000 元 / 平，让业主省去装修烦恼，轻松入住品质新家。

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（三）产权与物业详情

70 年产权住宅，安心置业有保障。由金钥匙物业提供服务，物业费 2.65 元 / 月 / 平米 。金钥匙物业拥有近百年历史，曾服务中国奥运会、G20 峰会，是全球超五星酒店及全国众多高级社区的选择，以高端服务标准，为业主带来尊崇体验。

二、品牌房企联袂，匠造品质人居

（一）实力品牌阵容

由苏州湖悦房地产开发有限公司开发，招商蛇口、路劲集团、禹洲集团三大巨匠联合打造。三大房企在地产领域经验丰富，曾成功打造众多知名项目，品牌实力与口碑有目共睹。

（二）匠心筑造理念

秉持对品质的执着追求，三大品牌房企在蔚然锦绣的规划设计、施工建设等环节严格把控，将匠心融入每一处细节，致力于为业主打造经得起时间考验的品质社区。

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三、太湖度假区核芯，抢占价值高地

（一）区域发展前景

项目位于环太湖世界湖区，太湖湾区定位为中国文旅科创高地，是苏州未来发展的重要板块。区域内产业多元，拥有数字科技园、科技产业园等，汇聚百所高科企业及三大上市公司总部，发展潜力巨大。

（二）生态资源优势

坐拥太湖一线湖景资源，周边自然景观丰富，法布尔公园、莱纳斯苏州太湖汽车主题公园、穹窿山风景区、太湖新天地生态休闲公园等环绕，让业主随时享受大自然的美好，开启诗意栖居生活。

四、多维交通网络，畅享便捷出行

（一）地铁与高架加持

临近地铁 5 号线，快速连接城市各大区域；中环西线高架（子胥快速路）在侧，便捷通达苏州各核心商圈与重要节点，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。

（二）公交出行便利

周边舟山浜头、舟山雕刻村、舟山核雕村等公交站点密布，公交线路丰富，满足不同出行需求，让公共交通出行同样便捷高效。

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五、成熟商业配套，繁华触手可及

（一）邻里中心与综合体

两大邻里中心（舟山、香山邻里中心）提供日常生活所需的各类服务；两大商业综合体满足休闲、购物、娱乐等多元化消费需求，家门口即可享受繁华生活。

（二）社区商业加持

项目自带商业会所，业主下楼就能满足日常购物、社交等需求，为生活增添更多便利与精彩。

六、低密社区规划，静享惬意生活

（一）舒适居住空间

较低的容积率与较高的绿化率，营造出低密舒适的居住环境。楼间距合理，保证充足采光与良好通风，同时有效保障业主隐私，让居住更静谧舒适。

（二）社区品质设施

社区内规划有健身跑道、儿童乐园等休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造温馨和谐的邻里生活氛围。

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七、多样户型设计，满足多元需求

（一）实用三居室

虽部分户型已售罄，但曾推出的 96㎡奢悦 3 室 2 厅 1 卫户型备受关注，该户型为平层结构，朝南设计，采光充足，布局合理，满足刚需及改善型家庭的居住需求 。

（二）阔绰四居室

110㎡ - 128㎡的奢逸、奢雅等四室户型，空间宽敞，功能分区明确，大横厅、多阳台设计，提升居住舒适度与品质感，为家庭提供更宽敞的生活空间。

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八、高性价比之选，圆梦太湖畔

项目以 151 万 / 套起，单价 17200 元 /㎡的价格，在太湖度假区板块极具性价比。精装修交付、优质物业、成熟配套等多重优势叠加，让蔚然锦绣成为置业太湖畔的理想之选，助力人们实现品质居住梦想。

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