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园区娄葑招商湖西璀璨 400 998 3631

招商湖西璀璨 131 6013 6853

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目地址：江苏省苏州市工业园宏业路和群力路交叉处

湖西璀璨住宅数为354户，容积率为1.8，绿化率为38%。产品面积112㎡、130㎡、143㎡（总高16/17层），均为精装交付。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

产品面积：112㎡、130㎡、143㎡（总高16/17层）

房价：31000-37000

位置：苏州市工业园宏业路和东兴路交叉处

在相隔了近3个月的时候，工业园区娄葑板块的湖西璀璨最新一批次房源取证了！

招商湖西璀璨4009983631地处园区核心位置，享有湖西CBD、姑苏商圈两大核心商圈的繁华配套。周边有苏大附一、苏州工业园区星海医院两大公立医院，以及文萃小学、九年一贯制学校等优质教育资源。此外，项目周边还有星海公园、中央公园、独墅湖生态公园城市生态资源，让您在享受都市繁华的同时，也能感受到大自然的宁静。

湖西璀璨4009983631，位于独墅湖西，是官方定调的“独墅湖西岸追求理想生活的实践区”，也是目前园区重点关注的区域之一。

板块位置上来说，湖西璀璨北接湖西、姑苏，一站切换两面生活。 在苏州中心5KM生活圈内：享受苏州中心、东方之门、李公堤等核心配套的便利。

湖西璀璨4009983631 区位图

星港街串联娄葑、湖西，沿线地标林立。独墅湖大道、独墅湖第二通道、东环快速路、南环快速路等多条城市主干道连通全城，一城繁华一手掌握。

板块内部同样条件优越，在今年年初，官方也特意提出“围绕轨道交通3号线和7号线的交汇站点(通园路南站)形成服务核心，按照TOD模式进行复合开发，在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心、公园等公共服务设施，打造服务独墅湖西岸的片区中心”。

效果图

湖西璀璨4009983631东面规划了一座邻里中心，地块已经成交，占地面积约1.1公顷，建筑面积约4.8万平方米，预计将会打造为东兴路邻里中心。

湖西璀璨4009983631部市民中心项目

主要由社区商业中心、体育馆、剧院、图书馆、街道配套、派出所组成，旨在为娄葑片区群众提供园区公共文化服务保障与商业配套服务。

苏州中心5KM生活圈

距园区主轴星塘街仅1km，坐拥5KM苏州中心生活圈，享双湖广场、李公堤、印象城等繁华配套；更有中央公园、金鸡湖、独墅湖等城市生态资源，铺陈丰盛自然底色。

湖西璀璨4009983631丰盛生活配套，触手可及的璀璨

2大核心商圈：湖西CBD、姑苏商圈

2大公立医院：苏大附一院、苏州工业园区星海医院

2大公立学校：文萃小学、九年一贯制学校（规划中）

3大轨交交通：3号线、5号线、7号线（在建）

3大城市公园：星海公园、中央公园、独墅湖生态公园

3大文化领地：苏州博物馆、平江路、观前街

8大周边商业：东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）

6大周边公园：3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园

项目附近约500米有邻里中心在建，以及7号线地铁口，预计明年底投入使用；马路对面有文萃小学，东兴路幼儿园配套成熟

社交景观

社区打造8大全龄段景观空间设计+8大精装架空层设计

璀璨系7.5个产品主张—让所有璀璨 抵达人心

约128/143m²户型都是2梯2户，带独立玄关电梯厅，私密性和尊贵感拉满！

约128m²4房2卫

招商湖西璀璨4009983631

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