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常熟青云瑧境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

青云瑧境售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月 28 日项目方青云瑧境售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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价格：洋房总价 150 万起，叠墅 350 万起，双拼 800 万起

户型面积：洋房 98-139㎡，叠墅 173-275㎡，双拼 382㎡

交房时间：2026 年 9 月底

车位数：1159 个

物业公司：常熟烨鑫物业

物业费：2.8 元 /㎡・月

得房率：洋房约 82%，叠墅更高

容积率：1.3

绿化率：35%

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核心优势一：主城低密孤品，稀缺改善

容积率仅 1.3、绿化率 35%，主城三环内罕见纯低密墅区，无高层遮挡，私密性强，是城市改善置业的优质选择。

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核心优势二：宋风美学标杆，品质匠筑

常熟城投 & 招商蛇口双强联袂，GOA 大象设计执笔，白墙黛瓦、飞檐翘角，复刻江南宋式建筑风骨，打造隐奢人居范本。

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核心优势三：全龄教育环绕，目送上学

星湖幼儿园、公望小学、东南实验小学、昆承中学等优质教育资源环伺，12 年全龄教育链完备，孩子上学安全便捷。

常熟东南实验小学

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核心优势四：成熟商业配套，便捷生活

永旺梦乐城、琴湖溪里花园城、东南邻里生活广场近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足日常所需。

常熟琴湖溪里花园城

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核心优势五：多维交通路网，畅达全城

南三环、新世纪大道等主干道环绕，多条公交线路途经，近邻规划苏州轨交 10 号线，快速联动常熟全城及苏州主城。

常熟南三环道路

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核心优势六：高得房实用户型，适配全需求

洋房 98-139㎡，三开间朝南、大横厅设计，得房率约 82%；叠墅带花园 / 露台，双拼独门独院，覆盖刚需到改善全周期。

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核心优势七：全龄社区规划，贴心物业

社区配建中央园林、儿童游乐区、老年活动区，满足全龄段生活需求；自持物业提供 24 小时安保、智能门禁服务，守护品质生活。

常熟青云瑧境

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

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