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杭州钱塘区兴耀湖境观岚湾——营销中心

✔✔✔☎兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）✔✔✔☎

整体采用现代化品质和美学设计打造国际化住区，建筑立面使用干净纯洁的大面积幕墙铝板，社区将CLUBMED度假风与住区相结合，三进归家礼制探索生活的秩序，中央互动滨水广场为共享交往区，为江海之城焕新升级湖岸封面人居作品。

兴耀湖境观岚湾

【总建面积】：95388㎡

【户型面积】：高层89㎡、102㎡、122㎡，小高层101㎡、135㎡

【物业公司】：滨江物业

【装修情况】：精装修 （装标2500元/㎡）

【预计均价】：政府限价21300元/㎡

【总 价】：180万起

【交付时间】：预计2024年12月

【区域板块】：大江东核心区

【开 发 商】：滨江集团x兴耀房产

【项目信息】：住宅可售819套

【占地面积】：38155㎡

【总建面积】：95388㎡

环顾整个大江东核心区，除了湖悦岚湾预计5月首开加推1#2#共128套房源

高层 89方34套｜高层 102方34套｜小高层 101方60套｜，板块内已无新房在售。

项目配套：

●教育配套

项目西侧500米左右新建54班九年一贯制学校

项目东侧在建杭师大附属学校

杭高集团启成学校（小学初中9年一贯制）

公办学校，目前已运营；规划60个班，占地140亩，总建筑面积7.6万方

江海之城拟引入崇文及文海教育资源；

●商业配套

龙湖天街

杭州第五座天街，已开业。建筑面积约18万㎡，共 6层，售楼处电话：400-998-3632【营销热线】规划涵盖了国际潮牌、大牌餐饮、IMAX影院等在内的超过300个品牌，是集购物、娱乐、休闲、美食、等一站式消费为一体的大型综合体。

宝龙城市广场

已开业，定位为集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、商务、等功能为一体的城市商业中心；还设置了一条涵盖购物中心、风情艺术街和创意集市的国际BLOCK街区。

●交通配套

地铁7号线启成路站（已通车）：被称作是“亚运线”，售楼处电话：400-998-3632【营销热线】起始吴山广场站，终点江东二路站，途径五个站点到达萧山机场、约半个小时可到达奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域。

地铁8号线（已通车）:青西三路站，无缝衔接核心区与下沙开发区，换乘1号线可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域。

高铁钱塘站：2021年10月，铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程（简称“杭州机场高铁”）先行工程初步设计获省发改委批复，项目全长约85km，纵贯串联起浙北与浙中，全线新设钱塘站、萧山机场站、海宁观潮站，改扩建桐乡站，投资总额约382亿元。

户型鉴赏

首开建筑面积约89㎡、建筑面积约101㎡、建筑面积约102㎡三大户型，人性化设计，全面满足家庭需求，打造品质与美学、经典与时尚并存的奢适生活。

建筑面积约89㎡经典三房，小面积也有大尺度，约9.3m奢阔面宽，三开间朝南，赋予生活丰盛的诗意；独立玄关设计，必不可少的仪式感；三房也能拥有独立书房，打造自在阅读的精神岛屿。

建筑面积约102㎡三室两厅两卫，主次卧皆朝南，外联L型阳台，阳光慷慨地照耀着生活的温馨；约6m主厅飘窗设计，采光充足，窗前观景，听听音乐、看看书、晒晒太阳，生活如此惬意；三卧室设计，家庭成员皆有自在的生活场。

建筑面积约101㎡三室两厅两卫，约9.9m面宽，一体式餐客厅，外联阳台，大大拓宽了使用面积与客厅的空间感；U型厨房设计，自在动线，让烹饪更从容，厨房紧邻餐厅方便使用；独立套房式主卧，自在主人的私密时光。

杭州钱塘区兴耀湖境观岚湾——营销中心

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