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旭辉满园
相城大道旁——主城联排——墅六园
城市精神源点 2025主城纯墅作品
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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上叠约168平 460w起中叠约193平 500w起
下叠约193平 530w起（下叠花园约70-120平）
（上叠露台约70-85平）
联排约195-245平 650-850w左右
（联排花园约40-190平送地下室加露台）
首开 联排1#2#3#4# 叠加 13# 15#
占地面积：19611.00㎡
建筑面积：35677.00㎡
社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户
户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排
容积率：约1.05绿化率：约32.5%
项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处
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01/TOP BRAND
品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标
苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司（以下简称“经开国控集团”），为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司。始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。
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交通配套
轨道交通：紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，可快速直达工业园区及姑苏区
主干路网：毗邻相城大道，接驳中环北线，西连苏州科技城，东达园区湖东CBD；太阳路快速路贯通高新区与阳澄湖片区
高速与高铁：近绕城高速G524，1小时覆盖苏南硕放机场及苏锡常都市圈；距高铁苏州北站约2.8公里，为国家级交通枢纽
TOD规划：周边规划“站城一体化”开发，未来将融合商业、办公与居住功能，打造24小时活力城市场景
商业配套
日常购物：步行可达青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，车程范围内覆盖相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场等大型综合体
建材市场：周边有恒大国际装饰广场、恒大建材市场等，提供家居建材采购便利
教育医疗
教育资源：3公里范围内覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链
医疗资源：邻近妇幼保健院、相城人民医院，保障健康需求
生态休闲
公园绿地：紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，拥有约2.9公里滨水步道
项目特色
低密社区：容积率仅1.05，绿化率约30%，规划联排与叠墅产品，配备私家花园及高端会所（含恒温泳池）
繁锦 户型鉴赏营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
建筑面积约245m²联排
南北双园，自然诗意迎归
步入式前庭后院，阳光与四季流淌，自然归心
层层花园，生长的生活绿洲
空中庭院、尊享庭院，延伸生活的无限可能
星空庭院，收获精神的旷野
无需改造的真顶层露台，星月之下，放飞遐思
地下空腔，自我私趣的堡垒
主城少有的空腔结构，是居者的精神自留地
例如这款建面约245㎡联排边户，南北双花园，层层带大露台，楼顶是无需二次改造的星空大露台，地下空间全赠送（90-168㎡阔绰庭院+133-157㎡拓展空间）。
二楼浇筑后可做双套房，同时预留家政间位置，朝北带露台；
三楼也是双套房，朝北带露台，并且顶楼还送一个大露台（无需二次改造）。
约195㎡联排，也带来了前庭后院、层层花园、无需二次改造的真顶层露台等超高附加值（约55㎡庭院+89-98㎡拓展空间）。
布局上，3房4卫，一楼公区配备厨房+餐厅+客厅+书房+客卫；
二楼朝南套房+朝南次卧，预留客卫+家政间，朝北带露台；
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三楼是超大行政套房，并带了了一大露台，同时还赠送一个无需二次改造的顶层露台。
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叠加约169/193㎡，均为4房3卫的舒适户型，房间全部朝南+客厅挑空。
约169㎡上叠，4房3卫
南北双阳台，一层设计了LDKB一体化，二层三卧室朝南，连接三联阳台，北面有个露台，屋顶层也可设计为星空露台。
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约193㎡下叠，4房3卫
带南北双花园。
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