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杭州临安青山湖畔

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青山湖畔

一、项目核心概况

开发商：银城国际（中国房企百强）

产品定位：低密合院+现房实景的收藏级院墅，容积率仅0.49（临安最低密墅区），绿化率超42%。

总规模：建筑面积约25万㎡，为银城“青山湖系”产品线收官之作。

交付时间：2025年12月毛坯现房交付，外立面采用土耳其白洞石石材+铝板幕墙，园林设计复刻《富春山居图》意境。

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二、在售产品详情

主力户型：

120-160㎡合院：地上三层+地下室（层高5.7米），赠送40-300㎡私家庭院，主卧套房设计，U型厨房预留上下水。

空间创新：地下室可改造为双层会所/家庭影院，庭院支持叠石理水、竹林造景。

价格体系：

合院总价350万起，对比杭州主城豪宅（单价10万+）凸显性价比。

联排别墅均价2.5-2.7万/㎡（总价240-360万/套），洋房/高层均价1万/㎡（活动优惠可咨询）。

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三、核心配套资源

生态优势：

紧邻青山湖国家森林公园（4A级景区），直线距离1.4公里，社区内打造“溪、林、山”三重景观。

42公里环湖绿道，负氧离子浓度超城区6倍，PM2.5值低于市区40%。

教育医疗：

15年全龄教育链：锦城一中（省重点）、科技城一小/二小（九年一贯制）、社区配建金太阳幼儿园。

医疗配套：临安区中医院。

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商业交通：

1公里内覆盖宝龙广场（12万方MALL）、滨湖天地综合体（在建）、万豪酒店。

交通网络：

地铁16号线农林大学站（2.3公里），6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站。

杭瑞高速（G56）临安出口1.4公里，杭临绩高铁2025年通车。

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四、项目亮点总结

稀缺性：主城外最低密墅区（0.49容积率），现房实景保障品质。

资产价值：依托“拥江发展”战略，执掌长三角千亿红利。

生活方式：融合江南文脉与现代雅仕需求，定制东方诗意栖居。

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