吴江太湖新城恒泰朗诗熙华府楼市分析-朗诗熙华府-线上详情-恒泰朗诗熙华府
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
吴江太湖新城-恒泰朗诗熙华府
恒泰朗诗熙华府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎
✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）
产品：交通枢纽+商业综合体+朗诗科技住宅
开发商：苏州市吴江恒运置业有限公司
建筑设计：日建设计NIKKEN（日本）
结构设计：ARUP（英国）
户型设计：中衡设计
施工单位：中建一局
拿地时间：2016年9月
销售信息：约104-154㎡精装科技住宅，总高23-29F
物业公司：朗诗物业（3.2元/平/月）
交房时间：预计2023年10月底
绿化率：约30%
户数：517户
产权：70年（住宅）
总价：约250万-400万
交付标准：精装修+朗诗自由方舟系统
吴江太湖新城，出道就是高地，随着近几年的发展，板块优势更是日趋明显。
而今，太湖新城正式迎来了“十年城就”的爆发之年，一系列交通、教育、公共配套等利好资源都已全面导入、升级，堪称新城中的王者。板块内的地价、房价优势，也日益突出。
△太湖新城实景
作为“一核四城”发展战略重要组成部分，太湖新城板块瞄准城市未来建设的最高水准，在开发之初，就定下了“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”的“四先四后”理念。
历经十年的发展，这张价值蓝图已经在众人面前徐徐展开：前期将大量的资金砸入地下，用七八年的时间打造“看不见”的基础设施，而且在没有大量居民进驻的阶段，就把许多高端配套建好了，才有如今看到的集中爆发！
△图源网络
迄今为止，太湖新城板块已有逾千亿元投资项目纷至沓来。苏州湾软件园、苏州湾科创园、苏州湾金融产业园、苏州湾文化创意产业园、太湖新城科创园——一个个创新产业基地在太湖之滨加快建设。
△苏州湾软件园
#01
超级地标，焕新演绎价值时代
在苏州，提起地标和中心，大家一定都会说是苏州中心，从开业即成为苏州规模最大，人流最多，功能最齐全的大型地标商业，而它就出自苏州恒泰之手！这一次，还是这个善于制造“中枢”的苏州中心原班团队，带着底气十足的信心，再次昂首而来，致力于板块价值发展，打造吴江再一个价值新中心！
一个经验丰富、实力炸裂的城市功能优化服务商，遇上了正处于上升期的潜力板块，可以说是验证了马太效应中的强者恒强理论，恒泰朗诗·熙华府可谓是占据了天时地利人和的绝对优势。
恒泰朗诗·熙华府位居太湖新城核心区位，周边聚苏州湾中央商业区、高端产业园、及成熟居民区，成熟商业、文体公共服务设施等完美配套，区域、配套上的先决优势，毫不谦虚的说，这个早就具备先决优势的价值地标，一出场就已经气场十足，复刻工业园区苏州中心之外的又一个价值风向标。
随着产品及板块的的日益更新，也将成长成吴江太湖新城板块的头部IP，作为板块内的主力住宅产品——恒泰朗诗·熙华府，可以说出场即巅峰。
△效果图
地铁4号线上盖，万象汇直线距离约200米，还有吾悦、爱琴海等大型购物中心，周边星级酒店、医疗资源、生态环境以及全龄教育等配套一应俱全。此外，苏州湾大剧院、苏州太湖湾音乐喷泉、苏州文博中心、苏州湾体育中心、吴江博物馆、吴江图书馆...... 观揽世界的文化场所，应有尽有。
△苏州湾文化中心
#02
天时地利人和
便捷生活一键收藏
坐拥这样的先决条件，产品尚未开盘，就已经收获一群拥趸者！打开售楼处的“客户地图”，你会发现：整个苏州大市，密密麻麻都是ta的粉丝！
一般楼盘会说我们距离地铁站多少米，而恒泰朗诗熙华府却可以霸气的告诉每一位业主：咱这里，小区地下就能直通地铁。
没错，依靠项目所处的TOD综合体的优势，业主可通过URBAN CORE顺畅穿梭在商业、住宅、轨交站、出租车等社会停车场之间。吃喝玩乐，方便到“下楼即得”。
同时坐拥轨交4号线松陵大道站和松陵大道综合枢纽的交通优势，让恒泰朗诗·熙华府和苏州市区的距离感大幅弱化。
△效果图
看图片就能感受到功能的强大，这就是TOD的魅力！它以松陵大道综合枢纽为导向，集轨道交通、城市公交、城镇班线、出租车、P+R停车场等多种交通功能于一体，地上、地下各三层，通过枢纽中心车行流线、人行流线的梳理，打造更便捷的出行方式。停车后想购物就购物，想回家就回家，自由切换。
△效果图
按照规划，在这里，还会有约4.5万㎡的商业体，完全可以满足各位未来生活的日常需求。从自住角度来说，生活相当便利，并且小区内部和TOD是分开的，自身的居住属性并不会受到影响，在这里，居住的静谧，出行的便捷，商业的繁华……都得到了高质量呈现。
#03
朗诗自由方舟 直指产品天花板
好产品从来都不需要自己说话，市场就是最好的验证官！
这不，疫情才刚刚平稳，恒泰朗诗·熙华府售楼处又再次火爆起来！
“恒泰朗诗·熙华府什么时候开啊？能不能介绍一下？”“就想知道熙华府的确切消息！”“作为朗诗的粉丝，就想知道能不能买到一套。”一些消息灵通的粉丝，早早的就在向我们打听了。
△现场图
是什么样的产品，可以在短时间内就赢得如此高的人气？
说到这，小编不得不夸夸恒泰朗诗·熙华府最大的亮点，也就是ta的科技系统：
老概念里的买房思路如“南北通透，全明户型”，已经远远满足不了当下人们对健康住宅的更高需求，人们更多追求的是更舒适健康的居住空间、对智能化社区的细节服务、房子的消毒杀菌系统是否完善、完善成熟的物业服务系统能否满足诉求……
一旦应用到市场上流行的“三件套”——中央空调、新风系统、地暖等常规技术，大多数的开发商就会纷纷打上“科技”标签，标榜自己“科技住宅”。但真正的绿色科技住宅，靠的不是“噱头”，而是工业级严格标准和科技投入的产物。
朗诗则多年持续进行产品的代际更迭，带来自由方舟作品：这是朗诗自主研发、拥有自主知识产权，包括申请发明专利、实用新型专利和著作权等100+专利的的绿色科技住宅产品。
自由方舟不仅关注相对静态的温度、湿度等，还有更加科学的智能算法。根据不同的家庭成员年龄，如针对老人、儿童在不同的生活场景下能够自由定制，在保证健康的同时，带来更好的舒适度。
湿度自由 ——春夏秋冬，无惧天气骤变
冬季开空调室内空气超级干燥，哪怕卧室里的加湿器几乎24小时不停，但是早上起来，嗓子依旧发干发哑，皮肤脱水明显……
通过自由方舟的新风系统，实现了别家做不到的“湿度管理”可以自由调配的湿度调节功能，能够自由选择除湿、加湿功能，完美迎合了苏州湿润多雨的气候里，舒适的居家需求。
温度自由——不用空调，也能四季如春
在苏州这样的城市，到了三月至五月的“倒春寒”或者黄梅天，天气的不舒适度，总会给家里的老人和孩子带来不少困扰，要么感冒、要么湿气散不去。
自由方舟采用集中能源+顶棚辐射 系统，模仿人体毛细血管布局，柔和调节室内温度，无风无噪无明显温差 。 而且业主还可以根据自身需求，分户分室来调节每个房间的温度， 老人怕冷可以适当调高，孩子怕热可以调低，每个家庭成员，都可以根据自己的实际需要调节温度，实现温度自由。
新风自由——杜绝串风，空气层层过滤
自由方舟产品里每家的新风系统都是独立的，从根源上杜绝了户间串风。无需打开门窗通风，就可以在1小时之内将室内空气全部置换一遍。呼吸是人们重复最多的动作，这就仿佛为房子安装了一只“肺”，将室外的新鲜空气进行过滤后输入室内，并将室内的污浊空气排出。
用能自由——自主调节，省能又省心
在环保节能方面，自由方舟采用分户能量计量方式，用户可以根据户内的“朗诗屏”监控用能情况，少用则少花钱。由于自由方舟采用的是集中能源系统，比分户系统的能效高10%-20%。住户不仅使用自由，还能在满足自己需求的舒适环境下，实现了最大限度的行为节能。
疫情风口之下，“健康住宅”已经成为房地产行业里争相布局的新赛道，一直高举“绿色科技住宅”大旗的朗诗早已深谙住宅之道，开辟出一条不一样的轨迹，延伸出更具意义的生活价值，除了满足日常生活外，让居住空间变得更加舒适，可能是让生活变好，是当代“健康生活”所探索的要道。
当然，除了产品的科技力外，恒泰朗诗·熙华府所带来的细致入微的体贴设计，更是无人能及！
△效果图
小区内部在景观打造方面更是别具匠心，以“一轴一庭五园”为规制，融合现代风格与苏式元素。同时，在住宅区外围，打造密林作为隔音林，真正实现进则繁华，退则宁静。
除此之外，社区里还规划设置了全龄社区泛会所，悦动空间健身中心，为年轻人提供专属健身空间；还为孩子们带来释放天性的儿童游乐区。
#04
两大国企强强联合 为产品保驾护航
项目背后的两大国企苏州恒泰及长三角公司，一个是最强区域园区国企，一个是吴江当地国企，两个“国企实力”为这个项目保驾护航，这就是恒泰朗诗·熙华府的硬实力。
苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产133亿元，资产总规模287亿元。集团突出商业地产、租赁住房、产业地产三大主业板块，累计开发各类物业载体680万平方米，拥有恒泰智造、恒泰星寓、苏州中心等行业品牌和代表项目，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、租赁住房、产业地产领域最大的载体持有者和运营商之一。
△效果图
长三角公司则是由吴江区委、区政府着眼吴江长远发展、更好发挥国企在推动长三角一体化发展国家战略中的作用，做出的一项重大决策部署，先后打造了苏州湾体育中心、苏州中学苏州湾校区、苏州湾文化中心、苏州大学吴江未来校区等一系列吴江地标作品！
△效果图
背靠2大国企及吴江首座自由方舟TOD期间的绝版作品，开发商并没有放松对产品实用细节的考量：全力打造的优质户型，不仅有152、154㎡这样大平层，还有143、124㎡的全能改善空间，甚至给出了104㎡的首置&投资机会！对空间的设计都利用到了极致，一一满足市场的不同需求。
<<左右滑动查看更多户型
对比吴江太湖新城的其他新盘项目，恒泰朗诗·熙华府无疑将首改和投资客群追求的舒适性+尺度感+科技感的价值拉到满分。
就是这样一个将细节做到极致作品，很难叫人不关注，仅有的4幢高层，500多套住宅，从稀缺性上就注定“被抢”。
凭借扎实的产品力，多年积聚的市场忠诚度，以及无法复制的市场号召力，恒泰朗诗·熙华府的产品溢价力早就具备绝对优势，产品价格绝对倒挂！难怪还未面市，就已经遭遇如此热捧！
△效果图
再过1-2年，TOD4.0完全成熟后，加上朗诗科技产品力的加持，恒泰朗诗·熙华府的房价势必可以比周边不少次新房，再高出一大截的。不难预测，这个项目，开局就已胜券在握！
虽然还未正式公开价格，但目前市场放风价在2.5万/平米左右，对比周边二手房2.5-2.6万/平米的价格，基本持平。但如果算上科技系统+TOD地标的加持，妥妥的倒挂盘，不抢一套，实属亏本！
小编还打听到，该楼盘即将领取第一批预售证，随时可能开盘！
正是有这样的高溢价率、品牌价值和超高人居保障，恒泰朗诗·熙华府，疫情之后的再次爆火实属必然！
作为2022吴江太湖新城板块的天花板，恒泰朗诗·熙华府确实没有让人失望。4月即将迎来开盘，目前预约火爆，按照这暖春的节奏，想要好的楼层和房源的，可得抓紧了！
吴江太湖新城-恒泰朗诗熙华府
恒泰朗诗熙华府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎
✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
