明月璟辰苑
品牌好—央企保利&国企象屿
交通好—地铁800米 双轨交
装修好—中央空调 新风系统
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：88/98㎡160万起单价17000
项目绿化：40%车位比例：1:1.08
楼盘面积：85m²-110m²
楼盘层高：22-33层
占地面积：17895.00㎡
建筑面积：47146.32㎡
物业公司：赛维斯物业
开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
总层高：22-33层
梯户比：2梯4户、3梯6户
项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋
交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面
地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处
明月璟辰苑位于昆山市花桥镇，该项目由国企象屿地产& 央企保利置业强强联合，世界500强企业开发，象屿地产：构筑幸福人生 综合型城市服务运营商 大型国企，保利置业：匠心专筑·精品住宅 大型央企。
花桥镇是环沪首站，十四五规划、长三角一体化花桥三面环沪，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。随着长三角一体化发展，花桥作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。花桥与上海市安亭镇、白鹤镇共同签署《“安亭—花桥—白鹤”城镇圈一体化高质量发展战略合作协议》，共同打造长三角更高质量一体化发展的样板区。
交通配套
地铁：距苏州11号线（S1号线）展览中心站约800米，可与上海地铁11号线在花桥站换乘，直达上海虹桥商务区
公交：500米内设法国凯捷站、财智科技园站等，覆盖昆山124路、135路、136路等十多条线路，通达花桥地铁站及昆山市区
自驾：紧邻东城大道、绿地大道等主干道，3公里直达京沪高速花桥出入口，快速连接上海
🛍️ 商业配套
现有商业：南向500米为梦世界商业街（含中小型超市），东向1公里有中科创新广场步行街，数百家商户满足日常需求
在建项目：东侧500米规划9万方商业综合体（2024年土拍落地），2.5公里内有滨江汇（含大润发超市）
教育配套
基础教育：小区自带幼儿园，北向1.5公里为有光实验小学；东向500米规划新建小学（2025年4月规划变更）
全龄段学校：2公里内覆盖集善幼儿园、集善小学、集善中学及花桥高级中学，满足全龄教育需求
国际教育：苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校提供高端教育选择
医疗资源
东南向3公里为昆山市中西医结合医院（公立二甲），支持上海医保卡结算
南侧2公里为上海瑞金医院花桥分院（规划中）
🌳 生态休闲
公园：西侧2公里为40万方葭生态园（省级湿地），南向3公里为花桥净水湿地公园；周边还有集善公园、周浦河湿地公园等6大公园环绕
户型鉴赏：售楼热线：4008709151✔✔✔☎
明月璟辰苑
品牌好—央企保利&国企象屿
交通好—地铁800米 双轨交
装修好—中央空调 新风系统
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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