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云湖璞院
☎【云湖璞院营销中心】：400-837-8831☎
☎【云湖璞院售楼处】：400-837-8831☎
☎【云湖璞院售楼电话】：159 6256 4266「微信同步」☎
项目卖点
1、云湖璞院8分钟主城别墅 2、超稀缺一线湖景别墅 3、纯粹低密，有天有地 4、苏州唯一超大面宽13。5米真别墅
云湖璞院精研多种产品，只为符合大人物生活
（1）联排：打造约246m²、约256m²（边户）、约280m²三个户型面积，以迭代的联排作品，致敬真别墅的回归
（2）叠墅：打造约155m²和约175 m²两个户型面积，更奢适的空间，蕴藏多种美好
（3）洋房：打造约150m²和约200m²两个户型面积，较高得房率，还原生活的诗意
项目名称
云湖璞院
开发商
交房时间
期房 2026.12.31
板块/商圈
苏南苏州板块/渭塘
区位
相城
均价/总价
25000元/平,300-850万/套
在售户型
建面155㎡ 建面175㎡ 建面256㎡ 建面280㎡ 建面256㎡
车位比
1:1.23
总栋数/总户数
49栋/398户
总楼层数
联拼别墅3层/叠加别墅4层
绿化/容积率
30%/1.1%
层高
联拼别墅2-3.2米/叠加别墅2.9米
楼盘位置
江苏省苏州市相城区聚金路
产权年限
70年
物业公司/费用
华发物业/3.2-3.24元/月/平米
交通｜苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中）
商业｜近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈
医疗｜相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院
教育｜伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划4 所小学和2所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）
生态｜约 450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源
墅区迭代
一脉金鸡湖，不离繁华园区心
园区高端湖居墅区趋近饱和后，盛泽湖正逐渐成为下一个宜居高地，待阳澄湖第三隧道（在建中）建成后，从盛泽湖畔可快速自驾到园区，繁华咫尺可得。
盛泽湖，苏州下一个高端湖居墅区
作为“省保”湖泊的盛泽湖不仅奠定了苏州更健康的微环境，还是继金鸡湖之后第二个兼具“省级旅游度假区+现代都市型宜居住区”的板块，发展配套等正在向园区靠齐。
【真国企的联袂，缔造品质真意】
相城生态文旅集团，致力传承中华文脉
苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司成立于2023年1月，是相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，集团现有全资及控股公司46家，对外投资公司14家。2023年11月，相城生态文旅集团获评AA+主体信用等级，评级展望为“稳定”，成为了苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。
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