金科氿璋|无锡宜兴金科氿璋-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍
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无锡宜兴金科氿璋
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无锡宜兴金科氿璋的综合信息整理：
核心信息
位置：宜兴市东氿新城宜官路与范蠡大道交汇处（城东新区板块）
开发商：宜兴科润房地产开发有限公司（金科集团旗下）
物业公司：金科智慧服务集团（物业费 2.5元/㎡/月）
交付状态：现房在售（2024年8月竣工交付）
社区规模：总户数 461户，容积率 1.8，绿化率 32%
车位配比：1:1.55（共715个车位）
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在售产品与价格
表格
注：
所有房源为毛坯交付，部分特惠房源单价低至 9,000元/㎡起（含人才补贴后）；
2026年4月挂牌均价 7,600元/㎡，近期价格持平。
项目亮点
交通便捷：
紧邻主干道范蠡大道、太湖大道，自驾便利；
距在建地铁 S2线大学城站约 1公里（预计2027年通车）。
低密宜居：
容积率仅 1.8，围合式中央景观花园（约 7,000㎡）；
纯小高层设计（17-18层），楼间距开阔。
规划配套：
商业：乐活水街（规划中）、万达广场（车程10分钟）、新源生活广场；
生态：五渎公园（直线454米，含滨水休闲区/儿童乐园）；
教育：宜兴市大塍小学（较近）、城东小学（1.6公里）。
需关注事项
优势：
现房即住：规避交付风险，可实地验房；
高性价比：总价门槛低，适合刚需及首置群体；
车位充足：配比高达 1:1.55，远超普通社区。
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