聚焦-无锡滨湖区城湾 | 滨湖区(城湾) 好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

无锡滨湖区城湾

城湾营销中心：400 998 3632

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以下是关于无锡滨湖区城湾项目的核心信息整理（数据更新至2026年5月）：

一、基础信息

位置：经开区贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧（经开北板块）。

物业类型：18层毛坯/精装小高层（部分楼栋精装交付）。

交付状态：现房在售（2025年12月31日交付首批楼栋）。

社区指标：

容积率 未公开，车位配比 充足（具体数据待确认）；

产品类型：毛坯+精装小高层（两梯两户设计）。

产权：70年住宅。

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二、产品与价格

在售户型及总价：

114㎡三居：总价 235万起（毛坯交付）；

134㎡四居：总价 285万起（部分精装）；

157㎡四居：总价 350万起（精装交付，南北通透）。

2026年4月参考均价：22000-24500元/㎡（毛坯单价低于精装）。

装修标准（精装户型）：

中央空调、地暖（部分房源）；

品牌厨卫。

三、核心优势

现房销售：

即买即住，规避期房交付风险；

部分楼栋2025年底已交付，实景可见。

交通便利性：

紧邻地铁6号线（在建）滨湖区政府站（步行距离约600米）；

自驾便捷：贡湖大道、隐秀路双主干道环伺。

配套成熟度：

自带约4200㎡社区商业（满足基础生活需求）；

3公里内覆盖万象城、海岸城等大型商业综合体。

生态资源：

距金城湾公园约800米，蠡湖风景区车程10分钟。

四、适合人群：

预算有限但追求核心区现房的刚改家庭（推荐114㎡三居，总价门槛最低）；

依赖地铁通勤的上班族（地铁6号线预期2027年通车）。

📞 最新动态（2026年4月）：

在售2#、4#、6#、8#、10#楼，157㎡精装四居限时赠一年物业费（详询售楼处：4009983632）

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