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高新区保利琅悦

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

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在售面积：143 四房两厅两卫（380-480万）

163四房两厅两卫（440-550万左右）

【所属区域】中国 · 苏州 · 狮山

【产品详情】由5栋17层小高层组成，共165套，打造纯粹四房住区

【产品面积】约143㎡、163㎡

【容积率】1.8

【绿化率】45%

【产权年限】70年

【装修配置】精装修

【物业】保利物业

地址：虎丘区横塘路与鸿运街交叉口

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一、引言

保利琅悦，位于苏州高新区横塘板块，以其立体多维的交通路网和高端商业配套，成为该区域的一大亮点。本文将详细解析保利琅悦周边的交通、商业娱乐以及教育配套，为购房者提供全面的信息参考。

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二、交通网络

地铁交通：地块距离3号线横塘站仅500多米，步行即可到达。3号线贯穿苏州主城，往北索山桥站可以换乘5号线，狮子山站可以换乘1号线，为出行提供了极大的便利。

快速路网：周边中环高架与南环高架交汇，苏福快速路也在不远处，可快速通达苏州各区，出行便捷无阻。

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三、商业娱乐

小区内部商业：项目隔壁的中锐星悦湾小区自带商业广场，为周边居民提供了便利的生活配套

周边商圈：项目周边有星韵宝龙广场、美罗、金鹰、龙湖等商圈，可满足购物、餐饮、娱乐等需求，尽享城市繁华。

公园绿洲：步行即可到达京杭大运河、胥江风光带，周边还有三山环绕、横山体育公园、上方山国家森林公园等，自然环境优美，可享受四季美景。

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四、教育资源

项目周边附属幼儿园、成大实验小学、新区一中滨河路校区等教育资源丰富，为孩子提供优质的教育环境。

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五、结语

保利琅悦以其优越的交通、商业和娱乐配套，以及优质的教育资源，成为购房者关注的热点。对于有意向在此区域购房的购房者，保利琅悦无疑是一个值得考虑的选项。在选择房产时，购房者不仅要看地段的繁华和配套的齐全，更要考虑生活的品质和舒适度。而保利琅悦，正是这样一个兼具便利与品质的选择。

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户型鉴赏：

户型有2种，建面约143平、163平米。

建面约143㎡四房两厅两卫：

南向4开间朝南，客餐厅一体化，南向连接一个同等开间的阳台。

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间；室内多飘窗，赠送空间相对较多。

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建面约163㎡四房两厅两卫：

创新户型，照顾到项目东侧是京杭运河，所以该户型设计了东侧超级观景客厅设计，把整个观景面和动区放在东侧，大面积阳台+270°的观景飘窗，能将运河景尽收眼底。

主卧也是大套房，做到了卫生间也朝南的明卫，居住舒适度很高。

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保利琅悦

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