开发商：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和房屋联合操盘）项目全称：和风雅信花园位置：苏州相城区高铁新城·蠡太路300号产品类型：纯住宅+少量商业，10栋楼，912户，100%人车分流容积率：2.5｜绿化率：…
相城区「和风雅信花园」最新项目笔记｜2026年在售全解析+周边配套实测
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✅ 项目核心定位
「双500强联袂打造的日系精工大平层」
开发商 ：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和房屋联合操盘）
项目全称 ：和风雅信花园
位置 ：苏州相城区高铁新城·蠡太路300号
产品类型 ：纯住宅+少量商业，10栋楼，912户， 100%人车分流
容积率 ：2.5｜ 绿化率 ：38%｜ 层高 ：3.1–3.15米
物业 ：日本大和宝业（日系服务标准，细节控首选）
🌸 社区亮点：超100株樱花大道、700米环形跑道、2900㎡水景园林，真正“住进公园里”。
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🏠 当前在售情况（2026年2月更新）
表格
整体备案均价 ：36,940元/㎡（高铁新城单盘最高）
去化率 ：前两批次520套，仅网签104套， 去化率仅20% → 当前为议价窗口期
交付标准 ：全装修交付，国际一线品牌精装（如科勒、博世、西门子等）
产权年限 ：70年住宅产权
💡 购房提示 ：项目已取证三批次，剩余房源集中在5#、7#楼，建议直接联系售楼处（400-852-9793）预约，可享内部折扣。
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🚇 周边配套｜15分钟生活圈实测
交通：立体路网，无缝接驳
地铁 ：
在建7号线·常楼站（预计2024年底通车，步行约500米）
已开通：4号线（阳澄湖中路站）、2号线（相城大道站）
路网 ：
南靠南天成路，北临G312国道，10分钟直达中环、苏南硕放机场
15分钟直达园区、古城区、苏州北站
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教育：名校环伺，学区潜力大
苏州大学实验学校 （九年一贯制，小学+初中）
南京师范大学苏州实验学校 （K12，优质民办）
⚠️ 学区划分以教育局当年公布为准，但项目属“教育强区”核心板块，兑现概率极高。
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医疗：三甲资源即将落地
在建 ：苏州市妇幼保健院（高铁新城院区，2026年投用）
现有 ：相城人民医院（车程8分钟）、苏大附一院（15分钟）
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商业：繁华触手可及
吾悦广场 （约2km）：一站式购物+餐饮+影城
大悦城 （约3km）：潮流地标，夜间经济活跃
规划中 ：高铁新城文化中心、艺术馆、高端餐饮集群
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生态：公园环绕，宜居指数高
北河泾生态体育公园 （步行10分钟）
漕湖湿地公园 （车程12分钟）
社区内设 全龄段活动乐园 、健身步道、宠物友好区
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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