苏州园区湖东紫金翡丽甲第,周边世纪华联超市举步可达,邻近西洛巷公交站,精装奢宅彰显品质

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苏州园区湖东紫金翡丽甲第：国央企合著 湖东低密奢装大宅范本

一、双国央企联袂 匠筑品质标杆

1.1 品牌实力背书

紫金翡丽甲第由金隅集团与保利置业两大国央企联合打造。金隅集团深耕地产领域，以精工品质著称；保利置业作为城市建设先行者，在全国多地打造地标项目。双强携手，为项目品质与未来价值保驾护航。

1.2 开发团队理念

秉持 “匠心筑家” 理念，开发团队从规划设计到施工建设，严格把控每一个环节，将高端人居标准融入项目细节，致力于为业主打造兼具舒适与品质的理想居所 。

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二、低密社区规划 奢适生活蓝本

2.1 社区整体布局

项目占地 49479 平米，建筑面积 118322 平米，规划 15 栋住宅，仅 340 户，营造私密静谧的居住氛围。绿化率达 37%，容积率低至 1.5，绿化面积 18307.39 平米，让自然与建筑和谐共生。

2.2 车位与配套设施

总车位数 918 个，其中地上车位 9 个，地下车位 909 个，车位配比 1:2.7，充分满足业主停车需求。社区内还规划有丰富的生活配套设施，提升居住便利性与舒适度。

三、精装交付标准 臻享品质生活

采用精装修交付，装修标准达 8000 元 / 平，从选材到工艺均严格筛选，配备高品质家装品牌与智能设施。无需费心装修，业主可直接拎包入住，享受省心省力的品质生活。

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四、多元奢阔户型 满足高端需求

4.1 建面 190㎡四居

分布于 12#、13#、15#、18 号楼等，1 梯 2 户设计，总楼层 8 - 9F，层高 3.15 米。户型方正通透，四室两厅三卫布局，满足家庭多元需求，总价 1200 - 1350 万 / 套，具体一房一价。

4.2 建面 225㎡四居

位于 6#、11#、4 号楼等，同样 1 梯 2 户，总楼层 6 - 9F。大尺度空间设计，彰显居住格调，无论是家庭聚会还是亲友宴请，皆能从容应对。

4.3 建面 275㎡四居

分布于 3#、13#、7 号楼，1 梯 2 户，总楼层 8 - 9F。奢阔户型搭配全景视野，配备豪华主卧套房与多功能空间，为追求极致生活品质的人群量身定制。

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五、立体交通网络 便捷通达全城

5.1 地铁出行优势

距 6 号线儿童医院总院地铁站 3 口仅 625 米、4 口 634 米，快速连接城市核心区域。周边还有 1 号线钟南街站直线距离 1.9km，多条地铁线路交汇，轻松畅达苏州各大商圈、政务区。

5.2 公交与自驾便利

儿童医院东公交站直线距离 101m，西洛巷站直线距离 260m，公交线路丰富。同时临近城市主干道，自驾出行可快速通达苏州奥体中心（直线距离 1.7km）等重要区域，出行高效便捷。

六、全龄优质教育 护航孩子成长

6.1 幼儿园资源

苏州工业园区丰茂幼儿园直线距离 415m、锦溪幼儿园直线距离 433m、新艺晨幼儿园直线距离 568m 等多所优质幼儿园环绕，为孩子提供启蒙教育的良好环境。

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6.2 中小学配套

星小二小学直线距离 210m，凤凰城小学直线距离 538m；苏州工业园区外国语学校直线距离 749m，涵盖国际初中与高中，全龄段教育资源丰富，助力孩子求学之路。

七、完善生活配套 畅享便捷繁华

7.1 医疗保障

苏州工业园区金鸡湖社区卫生服务中心 (兆佳巷分中心) 直线距离 926m，星塘医院直线距离 2.7km，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷无忧。

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7.2 商业购物

世纪华联超市直线距离 260m，瑞华水果直线距离 333m，友谊超市 (丰茂巷店) 直线距离 361m，满足日常生活购物需求。周边商业氛围浓厚，生活便捷触手可及。

八、专业物业服务 守护品质生活

由上海保利酒店物业提供服务，物业费 6.5 元 / 月 / 平米。依托酒店式服务标准，提供 24 小时安保、环境维护、设施维修等全方位服务，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境。

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