2025 年余杭区宝藏楼盘绿城雲溪里深度解析,涵盖房价户型、容积率以及小区环境等全方位内容

连云港楼市发布 2025-04-02 23:29:18

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本文为您总结了杭州市余杭区瓶窑良渚绿城·雲溪里项目的详细信息，包括项目占地面积、建筑面积、可售数量、产品类型、层高规格、绿化率、容积率、装修情况、交房时间、投资商、管理商和售楼热线。此外，文章还提供了项目的周边配套设施情况和医疗配套信息。

余杭瓶窑良渚绿城·雲溪里

若您对绿城·雲溪里项目感兴趣，可拨打以下热线咨询：☎️ VIP热线：4009983632 【售楼专线】☎️ 购房热线：17132883311（微信同号）➤ 温馨提示：此售楼处热烈欢迎各位垂询。提前预约能够专享内部优惠哦〢➤

### 项目详情- **占地面积**：项目总用地面积约 6.2 万平方米。- **建筑面积**：整体总建筑面积约 9.8 万平方米。- **可售数量**：总共可售户数为 154 户。- **产品类型**：主打法式排屋产品。- **层高规格**：一层高度达 3.4 米，二层与三层的层高均为 3.2 米。- **绿化率**：项目的绿化率为 30.2%。- **容积率**：容积率约 1.02。- **装修情况**：以毛坯状态交付。- **交房时间**：预计于 2024 年交房。- **投资商**：由杭州百达房地产开发有限公司投资建设。- **管理商**：由绿城房地产建设管理集团有限公司负责管理。- **售楼热线**：400 - 998 - 3632，欢迎广大客户来电咨询！

沙盘图丨

项目周边配套设施情况

云城崛起的强大动力引擎

交通配套：

该项目距离西站约8.5公里，处于核心发展辐射的全面覆盖范围之内。云溪高架向北径直延伸，自驾前往仅需大约10分钟。这里还是首个达成双联动的轨道交通快线超级TOD集群，交通优势极为显著。

商业配套：

周边商业氛围浓厚，分布着众多超市便利店。其中有吴江生活超市（瓶窑店）、瓶窑镇仁汉便利店、世纪华联超市（位于仁汉便利店处）、杭州华联（北湖绿洲店）、盒马邻里（杭州余杭北湖绿洲花园店）、易嘉利超市、屏惠家园超市、沈发食品店、邮乐购超市（刘海顺店）以及杭州余杭区瓶窑镇定贵自选商场等，充分满足居民日常购物需求。

医疗配套：

医疗资源较为丰富，涵盖杭州市第一人民医院集团（瓶窑院区）、余杭区第三人民医院，以及余杭区第三人民医院（瓶窑分院），为居民的健康生活提供坚实保障。

教育配套：

中法航空大学，这是一所着眼于世界的国际化高等学府。该项目总计投资约 93.8 亿元，于 2023 年开启招生办学进程，将重心放在高层次人才的培养上。其校园能够容纳大约 2 万人口。需要特别留意的是，此地期房目前暂不进行学区划分，具体的学区划分情况，是以当地教育部门最终公示的结果为准。此地与中法航空大学相距约 1.8KM 。若您对相关房产信息感兴趣，售楼热线为 400 - 998 - 3632，欢迎随时来电咨询！此外，不得不提的还有良渚世界遗产。

区域位置图

悦享惬意生活，畅享高效出行

衔接城市核心配套，激活城市蓬勃活力

绿城高端法式经典之作，仅 154 席稀缺院墅敬献

### 户型深度解析#### 约 280 - 355㎡户型品鉴从人性化视角出发，该户型在空间设计上独具匠心，地下室、阁楼、花园以及地下车库的拓展空间，充分满足家庭多样化需求。私家车库可直接连通地下室入户，为业主带来极大的便利。庭院空间十分阔绰，最大可达 450㎡，于此，尽显人生豁达境界。阁楼设计也亮点十足，最大拓展面积约 50㎡。并且，所有阁楼均配备采光老虎窗，不仅保证了室内充足的采光，还预留了电梯井，进一步提升居住的舒适度与便捷性。

户型图

项目传承了绿城玫瑰园系高端作品的精华。

其规划用地面积约6.2万平方米，规划容积率为1.02，绿地率达到30.2%。项目总建筑面积约10万平方米，布局合理，居住舒适度高。住宅部分是该项目的一大亮点，共计包含25幢四联排与27幢双联排。住宅面积区间处于183 - 352㎡，总户数为154户，能够满足不同家庭规模与居住需求人群的选择。而项目除住宅外，其余部分由1.4万平方米沿街商业及其他配套用房组成。这些配套设施不仅为居民提供了生活便利，也进一步提升了整个项目的综合品质。