2024上海宝山金融街美兰金悦府/最新房价/详情丨交通丨配套丨户型
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上海宝山金融街美兰金悦府
☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线:15021170693(同微信)☎️
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北上海美兰湖科创大湖区
地铁7号线罗南新村站
少量建面约89~102㎡精装高层
总价区间:320-450万
单价3.83万/m²起 总价约320万起
准现房 无需积分 直接认购
项目基础信息
• 占地面积:约3.5万方
• 建筑面积:约10万方
• 容积率:2.0
• 绿化率:35%
• 规划户数:795户
• 可售户数:323(北地块) 404户(南地块)
• 可售户型:小高层(精装)、叠墅(毛坯)
• 规划地下车位数:771
• 得房率:约80%
• 预计交房时间:2024年9月30日
• 物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司(国家一级资质物业)
• 少量建面约89~102㎡精装高层
• 总价区间:320-450万
• 单价3.83万/m²起 总价约320万起
• 准现房 无需积分 直接认购
☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
项目规划建造11栋小高层和4栋叠墅,外立面采用真石漆+玻璃幕墙,小区配备有会所、泳池,首开了北地块的323套房源,还有少量建面约89-102㎡精装3房在售,总价320万起,特别符合刚需家庭购房需求。
二期加推房源404套(南地块)
各楼栋户型分布情况一览
【金融街・美兰金悦府】不仅是一个单纯的住宅项目,而是美兰湖版块城市战略发展的重要一环。
锦邑产业园鸟瞰效果图
整个“锦邑产城融合区”总体量约158万㎡,包含了10+块住宅用地、5块教育用地,5块科研用地、1块商住用地、1块医疗用地,1块人工湖、集商业、休闲、教育、国际居住综合于一体。
【金融街・美兰金悦府】作为区域内首个高端住宅项目,成为产城融合区国际生活方式样板,未来随着周边住宅及公建配套的逐步完善,必将吸引大批高智年轻菁英!☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
金融街美兰金悦府鸟瞰效果图
除了项目版块独有的优势外,金融街美兰金悦府本身也有着过硬的产品标准。
项目将“海绵城市”理念引入建设,打造更具健康环保生态的“海绵社区”,简约现代建筑风格,高达41%-45%的窗墙比打造,南向带飘窗位置的是三玻两腔low-e玻璃,东、南、西面且自带内置百叶,让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优。☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
金融街美兰金悦府效果图
在产品设计上,金融街美兰金悦府延续金融街融御、融府等高端成熟产品系的优势,89-102㎡悦己户型,在发挥产品价值优势最大化的同时考虑了个性化的需求。
社区内部配置的快递柜、冰鲜柜、便捷洗车、衣物送洗,24小时怡己铺仔等,以及社区巴士快速直达地铁站,都能为业主家庭提供便捷且高效的生活。
项目配套:
交通方面:“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;
一横指的是G1503沪崇高速。项目距离7号线罗南新村站2公里,项目北侧门口92路公交4站路可到达。
示意图
商业配套方面:项目距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里。到达宝龙广场,到达世纪联华、大润发。
图源网络
教育资源方面:小区一路之隔规划一所幼托一所小学,目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园第一小学,九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2019年9月正式开学。
图源网络
医疗资源方面:规划沪北国际医学中心、三甲医院—华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院(第一妇婴分院)、罗店医院等。
图源网络
休闲方面:周边有上海最大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、3400亩美兰湖国际高尔夫球场。
户型鉴赏:
89㎡3房2厅2卫户型,一般只能做1卫,但项目在主卧设计了一个“+1灵动空间”,你可以像样板房把它打造成卫生间,项目预留了排水管。也可以做成衣帽间、梳妆台、储藏间,或者学习空间。
102㎡三房两厅两卫的舒适户型,约5.4m横厅设计,3.5开间朝南,得房率约80%左右(*该得房率仅供参考,最终以开发商官方数据为准);每间房均有飘窗,全屋飘窗共享有额外的面积约13㎡(*此处面积仅供参考,最终以开发商官方数据为准)在市场上也是少有的产品。
宝山金融街美兰金悦府
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