保利天汇
地铁口精装修交付|金鸡湖3公里少有小户型
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
109-127-140-178平
价格：30000起-360-550W
产权年限：70年
容积率：2
绿化率:35%
车位数:1542
车位比1:1.55
规划户数:995户
竣工时间：2025-12-31
产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层
物业管理费：3.2元/m²/月
开发商:苏州鑫捷置业有限公司
物业公司:保利物业服务股份有限公司苏州分公司
楼盘地址:跨春路与方湾街交叉口
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
湖东2.0·约109-178㎡CBD低密洋房
保利发展苏州首个「天字系」作品
作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。
CBD掩映下的低密洋房住区
在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
CBD繁华配套
在约3公里的CBD黄金圈里，近揽园区高端城市地标，于此速达各大繁华场
CBD配套：时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
约500米星湖街
作为园区第二条价值动脉，星湖街两侧布局产业龙头、商务中心、优质教育等资源
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
4条轨道交通
约300米方湾街站，1站即达园区站，3站时代广场，6站直达东方之门。
3条地铁：已通车的地铁3号线、5号线、在建中的8号线（预计2024年9月通车）
1条跨城轨交：S1号线途径昆山主城，连接上海地铁11号线，直通迪士尼
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
约15min虹桥核心圈承载地
向西约1公里的园区站，约15min通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市。
高铁：已通车的沪宁城际铁路，规划中的如通苏湖城际铁路于此交汇
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
阳澄西湖第三通道
总里程约7公里、总投资约28亿。北起相城区，向南一路串联园区多个板块。通车之后，将彻底打开园区北的骨骼和格局。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
园区CBD第三极·肇始恢弘蓝图
鼎立CBD金三角
当金鸡湖板块高度饱和，湖东2.0正火速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元，与湖西、湖东组成鼎足而立的园区CBD“金三角”。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
图片来源 工业园区发布
阳澄南岸创新城
2022年7月5日，阳澄南岸创新城全新概念出场！整体规划范围约73.1平方公里，板块定位上不仅是园区北部发展重点，更是沪苏同城的先行区。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
图片来源 工业园区发布
官方盖章湖东CBD2.0
2022年8月19日，阳澄南岸创新城发展规划新闻发布会召开，将阳澄南岸创新城重点打造为城市副中心，全面履新“湖东2.0”时代。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
图片来源 工业园区发布
高达300亿总投资体量
总部经济区总投资高达约300亿，入驻企业均需要求为高新科技、创新性企业总部，且达到超亿元税收，目前已有多个总部及影响力企业入驻。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
图片来源 工业园区发布
超60栋总部地标群
在约1.5平方公里的蓝图上，规划了超60余栋企业总部大厦，形成自贸区的城市地标群。一个更强大的园区副中心，正在加速兑现中。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻藏264席 纯粹改善大户
围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
高品质精奢生活要义
都会美学地标 通透光感建筑
采用油画框式建筑立面，通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材完美结合，为时代人物呈阅历久弥新的高级质感。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
自然自在的舒适日常
都市纯粹臻境 私享雅致美学
升级打造人文与自然交融的纯粹诗意社区，涵盖岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等疗愈社交空间，静享繁华之中的奢雅生活。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
繁华世界的私享领域
礼序归家园景 尊崇显赫礼待
星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，五大场景动线互不干扰，开启纯粹社区居住体验。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
三大主题架空层 私享高级品位
涵盖社交会客、阅读学习、康养健身等功能空间，不断延伸家的边界，私享一方自在领域。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
一体化的定制居所
一线品牌臻装 勾勒国际人居质感
甄选日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等，引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机，同步世界的优雅生活日常。
健康智慧空间 舒享智能生活哲学
智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统，细节处隐藏人性化的智慧哲学，时刻传递美好生活的温度。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
物业篇
保利物业 央企物管龙头
保利物业服务股份有限公司（06049.HK），曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事，已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。涵盖城市地标写字楼、政府公建、城镇景区、特色小镇、高等院校和医院等多种业态。
2023中国物业百强企业央企TOP1
户型篇：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
豪奢四房起步 纯粹改善大户
天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫
双重入户
电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪
超大开间
约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心
奢适四房
卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧
宽幅双厅
通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容
全明双卫
干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美
天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫
私享入户
独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧
中西双厨
全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴
奢尺通厅
LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心
极致面宽
约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常
超配三卫
独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感
星级双卧
步入式衣帽间，以自由意志对话自我
项目超高水准的精装配置，也为户型疯狂加分。
精装三大件全部配齐：东芝的中央空调+迈迪龙的新风系统+菲斯曼全屋地暖或同等品牌。（最终以实际交付为准）
免责：此为交付样板间升级软装后的实景拍摄效果图，非交付标准，具体交付以合同约定为准
精装品牌上也下足了成本。德国知名品牌西门子的油烟机、燃气灶、洗碗机以及滨特尔净水器（或同等品牌）。
卫浴采用世界十大高端卫浴品牌唯宝洁具，花洒界爱马仕汉斯格雅的龙头和花洒，摩恩五金或同等品牌产品，均是一线大品牌。（最终以实际交付为准）
青剑湖保利天汇
地铁口精装修交付|金鸡湖3公里少有小户型
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
